正商——迟迟不给业主办房产证

麦迪豆

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-6-3 15:30

交房已近一年，合同规定一年交付房产证，正商置业物业迟迟不给幸福港湾A区业主办理房产证，问物业，他们不知道，不管不问，小区有业主1900多户，每家买房时，缴纳了高达800元的办证费（实际用不了这么多），请方管部门严厉督促办理

郑州房管

网友您好：
       如果因开发商的责任，影响了业主在规定期限内取得房产证，应按合同约定进行赔偿；合同没有约定的，双方可以协商解决；协商不成的，可以依据《商品房买卖合同》第二十一条，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉，来维护自己的权利。
       关于房产证办理收费问题，办理房产证时须缴纳房屋登记费、工本费、交易服务费、测绘费等相关费用。
       房屋登记费是经河南省发展和改革委员会、郑州市物价局批准的由县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。住房登记费每套60元，非住房登记费每件400元；向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。
       经河南省发展和改革委员会和郑州市物价局批准的转让手续费（交易服务费），新建商品住房办理房产证收取每平方3元，由转让方（开发公司）承担。
       测绘费是郑州市郑房测绘队严格按照河南省发展和改革委、郑州市物价局文件规定，向其测绘的委托方收取的费用，如委托方是个人即向个人收取此费用、如委托方是开发公司即向公司收取此费用。

麦迪豆

答非所问 ，我问的是 迟迟不给办房产证，你们咋说的？？？？？？？？？？