郑东新区拆迁安置房（小邢屯）何时办房产证

hncgj2008

已处理

郑东新区

处理时间

2013-7-5 11:59

[拆迁] 请市委连书记过问郑东新区安置房房产证问题 网友:  匿名  (210.83.81.*) 2011-8-10 16:16 已回复  
自2002年至今，郑东新区开发建设以来，祭城镇的拆迁群众大概有几万人，舍小家顾大家，用实际行动支持了东区建设。给我们的安置小区办理房产证，是政府在动员我们搬迁前承诺的。郑东新区最早拆迁的村在2003年已安置到位，最晚的村也在2008年已入住。但至今也没办理房产证，希望市委连书记能过问此事。 谢谢。 返回页面顶部

官方回复  回复单位:郑东新区                  2011-9-6 10:12  
网友你好，留言反映的安置房建设，由于时间紧迫，在相关证件尚不齐全情况下就进行了开工，所以引起后续房产证手续等问题一直没有能彻底解决。2008年，郑州市人民政府〔根据郑州市人民政府（2008）9号常务会议纪要〕提出，要简化办证手续，压缩农民安置房办理房产证所需资料，由原五证两书简化为两证一书，只需提供国有土地使用权证、建设工程规划许可证、工程竣工验收合格证书及相关税费凭证。东区按照市政府要求，从维护郑东新区稳定和发展的大局出发，本着切实为群众办实事、办好事和快办事的原则，针对办证量大集中等特点，目前已制定了详细的办证操作方案，开辟了办证绿色通道。为了加快办证速度，已提前将金水、管城两区拆迁安置房屋实测工作完成，为下步办证打下坚实基础。
    东区管委会先后于2011年5月25日、26日连续两次召开由相关局（办）、办事处参加的专题会议，对此事进行安排部署。5月26日管委会成立专门机构，由管委会副主任牵头，组织各有关部门办理房产证，办理房产证所需要的基础资料计划在国庆节前准备齐全，争取年底让群众拿到房产证。

郑东新区

您好，您反映的问题我们已受理。

郑东新区

您好，安置区房屋产权证办理问题确系是郑东新区涉及民生的一件大事，关系群众切身利益，郑东新区管委会非常重视。但农民安置区房产证办理需要补办土地、规划、建设、质监等相关手续，涉及的环节和资料繁多，并且在办理过程中需缴纳较大数额的相关费用，其中有土地补偿款、耕地占用税、人防易地建设费、城市配套费、测绘费、交易服务费、房屋专项维修基金、房产契税等相关费用。截止目前，郑东新区管委会以南-12宗地为试点，先行为广大居民办理房产证。目前，南-12宗地的国有土地使用证、建设工程规划许可证已办理完毕，安置小区相关质检资料也收集齐备，已进入到房产证办理初始登记阶段。

待相关部门确定房屋维修基金和房产契税的缴纳方法后，该试点的房产证即可办理。其他安置区将按照此宗地的办理程序分批推进。

感谢您对郑东新区工作的关心和支持。

望好转

这个事还有什么难度吗？这么多老百姓的切身利益，不解决，你们整天干什么？不光祭城，还有整个五洲的十一个村的安置，十年了，这个事就办不了，还是全部合法的，我想问问：东区管这事的官员们，你们整天都忙啥？

hncgj2008

   
    自2002年至今，郑东新区开发建设以来，祭城镇的拆迁群众大概有几万人，舍小家顾大家，用实际行动支持了东区建设。给我们的安置小区办理房产证，是政府在动员我们搬迁前承诺的。郑东新区最早拆迁的村在2003年已安置到位，最晚的村也在2008年已入住。但至今将近10年也没办理房产证，我们的安置房都是政府统一拆迁统一安置统一施工现金购买房款交给政府

拆迁的时候承诺的可好，东区农民都是自己领了拆迁协议书然后填写完自己再交上去，多高的觉悟。不像现在的拆迁，需要政府动用大量人力物力，还不一定拿的下来。可是善良的东区农民们，等了7.8年了，老年人都等的老死了不少，别说房产证，现在房子还没分完。特别是一些非农业户口的，赔偿420一平米，再购安置房变2000--3000一平米，一大家全是非农业的话，只好用全部赔偿去买一套一百多的房子挤在一起，没拆的时候每家一个院子一栋楼，拆完了，生活却成问题了。郑东新区的拆迁是按420每平米赔偿的，这只是宅基地建筑物的补偿。那么多的耕地的补偿不知道有没有？政府8万一亩统一征收老百姓土地卖给开发商的土地动辄几百万 个别地段上千万每亩，哎，东区的百姓是做了大牺牲的。

hncgj2008

  郑东新区拆迁安置房房产证要拖到何年何月？ 发信时间    2011-11-22 15:22:11
信件内容     我从商朝以来就居住此地，三千年过去了，后人建设了郑东新区，拆了近万子孙家园，难舍的土地啊，被钢筋水泥覆盖，嗅一嗅原来的泥土甚为艰难。芬芳的泥土啊，三千年的泥土就此失去了氧气的环绕。我的子民们，离开那里，住进了安置区，他们说，安置区就像贫民窟啊，和高楼大厦的新城区格格不入，即便这样，那排低矮的建筑还是没有自己的房产证。我可怜的子民啊，赖以生存的土地被开发成高档社区完全没他们什么事了。小吴啊，建设是大事，民心是大业啊。醒醒吧你们。
处理意见 郑东新区高度重视网友反映的问题，当即安排市国土资源局郑东新区分局进行调查。经了解，目前,相关责任单位已经对1000余栋安置房屋进行过测量，计划于2011年底前后办理一批房产证，并发放到群众手中。
非常感谢您对安置区房产证办理工作的关心与支持。  

hncgj2008

东新区白庄邢屯 化庄拆迁安置房已经入住10年了 房产证至今无法办理 遥遥无期 政府当初拆迁承诺称了空话 迟迟不于兑现 各个部门相互拖尾 没有准确办理时间 年前东区公告说春节前出一批房产证 又成空话 也成了实实在在愚民的证据 东区安置房产证问题牵扯几万人切实利益 不能在这样愚弄老百姓了 当初政府低价拆迁赔付民房 高价售给老百姓 可都是拿钱买的 如今很多年轻人想自主创业 抵押贷款 盘活资金 没有房产证什么都办不成 给东区老百姓带来了很大负面影响 希望领导能把这个问题重视起来 切切实实得为东区老百姓办点实事
官方回复  回复单位:郑东新区                  2013-2-9 08:59  
网友您好，我们将您的留言转交给郑东新区，回复如下：安置区房屋产权证办理问题是郑东新区涉及民生的一件大事，关系群众切身利益，郑东新区管委会非常重视。但农民安置区房产证办理需要补办土地、规划、建设、质监等相关手续，涉及的环节和资料繁多，并且在办理过程中需缴纳较大数额的相关费用，其中有土地补偿款、耕地占用税、人防易地建设费、城市配套费、测绘费、交易服务费、房屋专项维修基金、房产契税等相关费用。根据《郑州市人民政府常务会议纪要》[2008]9号文件“关于农民安置小区拆迁房屋办理房产证‘五证两书’简化为‘两证一书’”的精神，在“两证一书”办理过程中，东区各有关职能部门通力协作，相互配合，有力地推进了土地、规划、质监等相关手续的办理，并对土地、规划、房管等环节相应的费用进行了减免，但还有一部分费用如房屋专项维修基金、房产契税等需要拆迁群众自己承担，因此进展缓慢。目前正在向市政府申请解决房屋维修基金、房产契税交纳方法。
为加快办理进度，东区管委会本着先易后难、以点带面的工作方法，确定以南-12宗地为试点，先行办理房产证。目前，南-12宗地的国有土地使用证、建设工程规划许可证已办理完毕，安置小区相关质检资料也收集齐备，已进入到房产证办理初始登记阶段，待房屋维修基金、房产契税交纳方法解决后，该试点的房产证即可办理。其他安置区将按照此宗地的办理程序分批推开。