联合花园小区公建物业法盲无知封锁顶楼逃生门

郑州人防办

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-8-6 15:59

人防办同志你们好：        我是京广路南三环联合花园小区业主，我们小区物业现在将小区所有房顶逃生门上锁。与物业交涉，还振振有词说是为了保护房顶保温层和安全。逃生门的作用我不作解释，它是发生火灾之时业主的生命之门，锁上这个门无异于谋财害命，，《消防法》第二十八条明确规定，“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。锁住楼顶逃生平台，明显属于违法行为。麻烦你们前往查处


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路人甲乙丙丁戊

去年的问题，现在依然。

路人甲乙丙丁戊

房管局2013年08月01日，回复内容很好。
然而，时至今日（2013年09月17日），联合花园小区顶楼逃生门让被锁死。问：1、回复内容中“部分业主要求”，请问有几个业主要求的？
           希望物业公司不要将其乱作为的原因嫁祸他人。
      2、回复内容中“物业公司表示今后将会加强此方面的管理”，
           到现在一个半月过去了，问题依旧。物业公司加强的管理在哪里？

      3、回复内容中“根据相关法律法规，高层住宅的顶层逃生门不能上锁封闭”，
           物业公司何时能将顶层逃生门打开？
           以还路于业主，给广大业主以逃生之路。切切。

郑州房管

网友您好：
       经了解，联合花园目前正处于装修高峰期，外来人员较多，为防止楼顶设施设备遭到损坏，保障业主的共同利益不被侵犯及人员安全考虑，部分业主要求物业公司在小区装修高峰期间严格对顶层平台进行管理。
       我们已告诫物业公司，根据相关法律法规，高层住宅的顶层逃生门不能上锁封闭，公安消防部门有权对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的单位进行处罚。物业企业在管理过程中，可以通过在屋面设置危险标志、对楼顶的安全通道加强保安巡查、强化业主安全防范教育等方式加强小区管理，保障业主的共同利益。物业公司表示今后将会加强此方面的管理，更好给业主服务。

郑州房管

网友您好：
       您所反映的问题我们已收悉，并已安排有关部门进行调查了解，并将尽快给您回复，请您耐心等待。