广厦违法交房，房管部门为什么不能对其限期整改？

君子中庸

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-5-10 09:59

关于您反映广厦交房问题，现答复如下：
   如该公司不能按照承诺交房，公司继续按照承诺赔付违约金。根据《郑州市城市房地产开发经营管理条例》第十四条规定，该企业如期不能提供相应的备案手续及配套设施及公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格的手续，业主可以拒绝收房。

请问：（1）既然确定广厦临时用电违反郑州市相关法律法规，咱们房管局作为政府行政执法主体单位，为什么不能够给广厦下达关于临时用电限期整改通知书？
         （2）既然临时用电违法违章，广厦为什么还能拿到综合验收合格手续？

郑州房管

网友您好：
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

1#楼

那也就是房管局同意他们这样子交房了，那没收房的5月号后有没有赔偿？

郑州房管

网友您好：
      现将广厦调查处理情况汇报如下：
      一、关于供电的问题。该公司保证业主能够正常用电需要，并按供电部门规定的居民生活用电收费标准执行。
      二、关于工程竣工验收问题。该公司按照工程竣工的程序，报请工程监督部门批准，组织工程参建的五大责任单位对该楼进行各项主体验收，主体验收报告已出具，预计60个工作日内可办理完成整体验收报告。该公司根据业主看房时提出的相关问题，决定即日起暂停业主领取钥匙。
      三、赔偿问题。公司将在交房期结束后三个月之内给予办理合同约定及公司承诺的赔付事宜。

广厦冤家

很明显的违规交房，你们怎么就不处理呢？

榕树公馆

没水.
电还是临时的.
没汽车位连自行车棚都没.
物业费用要先收,可不能装修的房子业主签收后当抽象画看么?

求求各位领导.各位公务员!

求求各位老板,各位房产精英!

求求各位分管审批立项,设计施工,工程监理,工程验收,物业管理的人才们!

求求您们高抬贵手,放小小小...小到无限小的业主一马.行不?

求求您们了...

1#楼

1、迅速而高效地勒令广厦停止这种违法强行交房的侵权行为。

2、督促监督广厦兑现前期公示的赔偿承诺。

广厦冤家

我有一个梦想
——杀尽贪官污吏，铲尽人间不平

广厦冤家

广厦正在上演违规交房的闹剧，派人到现场看看吧！

1#楼

没有综合验收合格证的情况下，正在交房，领导们还解决不？社会还要安定不？

广傻傻不傻

供电局说“临时过渡2*1000kVA变压器容量”
thread-4962-1-1.html

一层27户，31层住户，一共27*31=837
2000/835=2.395209581
平均每户不能高于2395W
2395W啥概念，就是一台电脑加上一台电磁炉都会跳闸

这还是不算公共用电的情况下，比如电梯，功率不会太小吧？

这还是电力满负荷供应的情况下

通通电力给1号楼用的情况下

电力非常稳定供应的情况下

郑州黑土

该交房了。

广傻傻不傻

2012年4月28日15:08:27
广厦信誓旦旦说要30号交房，现在居然还没通知。唉。

广厦冤家

郑州房产市场怎么恁乱啊，媒体经常报道，房管局要有所作为啊！

wyy182

既然确定广厦临时用电违反郑州市相关法律法规，咱们房管局作为政府行政执法主体单位，为什么不能够给广厦下达关于临时用电限期整改通知书？

由于广厦置业前期的无良无德行为，我们对广厦的信任与执行力基本为零。严重支持有关部门给广厦置业下达临时电限期修改！否则我们业主将通过法律途径来维护我们本身的合法权益！请房管部门为民做主！

wyy182

既然确定广厦临时用电违反郑州市相关法律法规，咱们房管局作为政府行政执法主体单位，为什么不能够给广厦下达关于临时用电限期整改通知书？

由于广厦置业前期的无良无德行为，我们对广厦的信任与执行力基本为零。严重支持有关部门给广厦置业下达临时电限期修改！否则我们业主将通过法律途径来维护我们本身的合法权益！请房管部门为民做主！

feihua

希望相关部门能够认真督办，要让广大住户对政府的监管能力有信心。