请问将大户型房屋拆成两个小户型进行出售，达到少缴契税目的的行为是否违规？

郑州房管

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郑州市规划局

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河南银基房地产开发有限公司，在银基王朝四期楼盘的销售中，将151平米的大户型房屋，拆成两个90平以下的小户型进行出售，办理两个房产证，这样本来按照151平方该缴纳总房款百分之四的契税，但是同样的房屋拆成两个小户型进行出售却只需缴纳百分之一的契税。请问这种规避偷逃国家契税的行为是否违规，请地税局进行督查。

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