金色港湾三期s-07(正商新蓝钻三期)房产证

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处理中

郑州市房管局

工作时间

19472小时:43分钟

金色港湾三期s-07(正商新蓝钻三期)于2010年开始发售，2011年底交房，2011年5月16日取得预售证。根据规定房产证最长时间也就是8个月就要办理完毕。到现在还没有为居民办理房产证，请问我们该找谁反应这个问题，因为每次我们去找地产公司都是今天推明天，明天推后天。我们很多居民要办理很多事情要用到房产证和土地分割证，请问我们什么时候才能拿到这两个证。注：我们的办证费在2010年买房的时候都已经交给正商公司了。请问我们的利益谁来保障。

郑州房管

网友您好：
       我局网站（）上增设了商品房办证查询业务，购房人只需在房地产网站上输入个人姓名、证件号码、合同号，就能查询到所购的商品房是否已办过初始登记。
       如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房屋所有权证的条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。
       地址是郑州市房屋交易和登记中心东区办证大厅（商务外环与商务东四街交叉口联合置业大厦一楼）或北区办证大厅（南阳路与北环交叉口清华园一楼）办理，经工作人员受理、询问后，申请人将在郑州市房屋交易和登记中心承诺服务时限（15个工作日）内，取得房屋所有权证。
       如果因开发商的责任，影响了业主在规定期限内取得房产证，应按合同约定进行赔偿；合同没有约定的，可以依据《商品房买卖合同》第二十一条，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉，来维护自己的权利。

补充内容 (2013-9-9 17:40):
       您咨询的问题中，我局只受理房产证，土地证的相关情况，您还需要咨询相应部门。

郑州国土

网友你好，土地证分割办理是由开发商牵头把业主相关手续资料收齐后到房屋所在区国土资源局申请办理土地证分割，开发商不能及时办理还请各业主督促尽快申请分割。相关土地方面问题请拔打12336反映！