正商明钻房产证办理时间

guoguojune

已处理

郑州市房管局

处理时间

2013-9-16 16:28

正商明钻小区一期已经交房1年多了，前段时间，房管局的工作人员也来到小区办理了面签手续。请问房产证什么时间可以办理下来？办理还需要什么手续？

郑州房管

网友您好：
       我局网站（）上增设了商品房办证查询业务，购房人只需在房地产网站上输入个人姓名、证件号码、合同号，就能查询到所购的商品房是否已办过初始登记。
       如果已办理初始登记，说明已符合办理商品房屋所有权证的条件，这样业主可以选择委托开发企业代办，也可以选择到开发企业索取办证所需资料后，自行办理。
       地址是郑州市房屋交易和登记中心东区办证大厅（商务外环与商务东四街交叉口联合置业大厦一楼）或北区办证大厅（南阳路与北环交叉口清华园一楼）办理，经工作人员受理、询问后，申请人将在郑州市房屋交易和登记中心承诺服务时限（15个工作日）内，取得房屋所有权证。
       业主自行办理时需要携带的证件有：
       1、郑州市房屋所有权转移登记申请表；
       2、受让方有效身份证；
       3、商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
       4、商品房买卖合同；
       5、完税证明；
       6、物业维修基金缴存凭证；
       7、房屋分户平面图2份原件；
       8、其他证明。

郑州房管

网友您好：
       经咨询相关工作人员，面签主要为确认房产证办理是否处于自愿、房产共有情况等。初始登记需要开发商前来办理，新建商品房屋产权登记备案提交要件有：
       （1）企业法人营业执照和资质证书（出示原件、收复印件）；
       （2）国有土地使用证（出示原件，收复印件）；
       （3）建设工程规划许可证及附图（收原件）；
       （4）工程竣工验收证明（收原件）；
       （5）房屋分丘平面图2份，测绘报告；
       （6）物业维修基金交纳证明；
       （7）其他所需要件。
       如果资料齐全，我局受理后一般在20个工作日内办理完毕。

guoguojune

郑州房管 发表于 2013-9-11 15:18 static/image/common/back.gif
网友您好：
       我局网站（）上增设了商品房办证查询业务，购房人只需在房地产网站上输 ...

非常感谢！但是在网站上查询不到有初始登记。但是之前该局的工作人员到小区进行了面签活动，请问面签是做什么用的？何时可以完成初始登记？