金水路未来路曼哈顿违规住改商现象严重，严重影响居民生(下派单位：郑州市工商管理局)

leoaegis

处理中

金水区食品药品监督管理局

工作时间

19280小时:25分钟

金水路曼哈顿社区内充斥着大量小公司，尤其是6号楼。根据2012年8月9日，郑州市出台《关于整治规范郑州城区生产经营场所的意见》（简称《意见》），其中特别提出：住宅改变为经营性用房，不仅要经过本栋建筑内的其他业主同意，还要经过“建筑区划内本栋建筑物之外，能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响的业主”同意。辖区工商所调查后发现部分公司有的伪造的文件有的花钱找的代办公司在未取得真的社区证明的情况下，办有工商执照，还有大量公司无证或不在注册地。这些小公司验证影响我们居民的生活，而且造成严重的安全隐患，希望有关部分重视起来，还我们一个正常的生活环境。

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金水分局

网友您好:
     首先感谢您对工商行政管理工作的关注和支持，您反映的“金水路未来路曼哈顿住改商”有关问题，我分局将进行调查，调查处理情况会及时予以回复。
     再次感谢您的理解和信任！

leoaegis

所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件，
我们业主从来没有提供过相关证明文件，那请问他们的证是如何办下来的，是居委会的失责还是他们伪造的文件，请贵局查明。

金水分局

你好!
      金水区曼哈顿不同楼层将居民住房用于开公司， 开公司必须注册， 如果办公地点是居民楼，只要符合国家的有关政策、法规，我们工商局在对这样的公司进行审批时有肯定会考虑到这种情况，正是由于2007年颁布实施的《中华人民共和国物权法》中有相关的规定，所以2009年国家工商行政管理总局制定的《内资企业登记申请提交材料规范》中，“有限责任公司设立登记提交材料规范”中就要求“将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。”无论是新公司注册的审批手续，还是企业变更地址，我们对公司地址的要求都是严格按照以上的规定要求办理的。
      只要是住宅楼里办理的有限公司，在我局注册的所有企业，都有地址所在的居委会同意该地址将住宅改变为经营性用房的证明。
      公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司以其主要办事机构所在地为住所。 公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

金水分局

你好!
      金水区曼哈顿不同楼层将居民住房用于开公司， 开公司必须注册， 如果办公地点是居民楼，只要符合国家的有关政策、法规，我们工商局在对这样的公司进行审批时有肯定会考虑到这种情况，正是由于2007年颁布实施的《中华人民共和国物权法》中有相关的规定，所以2009年国家工商行政管理总局制定的《内资企业登记申请提交材料规范》中，“有限责任公司设立登记提交材料规范”中就要求“将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。”无论是新公司注册的审批手续，还是企业变更地址，我们对公司地址的要求都是严格按照以上的规定要求办理的。
      只要是住宅楼里办理的有限公司，在我局注册的所有企业，都有地址所在的居委会同意该地址将住宅改变为经营性用房的证明。
      公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司以其主要办事机构所在地为住所。 公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。

leoaegis

这个投诉半个月了，希望能尽快有个说法