丹桂苑小区开发商郑州锦润置业有限公司单方违约

王建丽87381

反映郑州市税务局团购的丹桂苑小区开发商郑州锦润置业有限公司单方违约问题，违约内容：一 面积增加了5到20平方不等。二楼层依次增加一层，原来4层的变五层，车位从12万一个变成了13万，还发短信要求交纳购房协议未约定的维修基金，咱小老百姓买个房咋恁难。以前的购房协议成了一纸空文，郁闷啊！！！

伍始风雨中

大家好：
      跪求打一个问题，我去年托一个亲戚在郑州买房子，说是地税家属院的团购房，每平方3200元，去年5月份交的钱一年多了，150平方，48万。就在丹桂园这个小区。可前几天一个朋友，说这里的房子去年团购时的均价是4700，说我可能上当了。不知道该相信谁了？郁闷啊，

中牟县房管局

网友：
       您好！丹桂苑小区C座预售证号为ZM130040号，D座预售证号为ZM130041号，A、B、E、F座预售证号为ZM130042号。

凯丰幼教玩具

中牟县房管局 发表于 2013-9-26 09:25 static/image/common/back.gif
网友您好：       我单位于2013年9月22日收到心通桥网站发出的帖子，现已处理完毕回复如下：       接件以 ...

丹桂苑　有预售证吗　证件齐全吗

凯丰幼教玩具

中牟县房管局 发表于 2013-9-26 09:25 static/image/common/back.gif
网友您好：       我单位于2013年9月22日收到心通桥网站发出的帖子，现已处理完毕回复如下：       接件以 ...

请问丹桂苑的预售证有吗？证件都齐全吗？怎么查询呢

中牟县房管局

网友您好：

       我单位于2013年9月22日收到心通桥网站发出的帖子，现已处理完毕回复如下：

       接件以后，局领导高度重视，要求及时查清情况，尽快处理。

       关于丹桂苑小区开发商郑州锦润置业有限公司单方违约的问题，经调查丹桂苑小区由郑州锦润置业有限公司开发建设。

       问题1：

       面积的增加：前期提供给购房人参考的面积是经测算由税务局与锦润置业有限公司商定的，办理预售时测绘部门给出了测绘面积，由于测算的规则不同，以至于存在面积误差。

       问题2：

       楼层依次增加：该小区住宅楼1层下为架空层，规划设计及施工要求没有任何变化。由于测绘软件的要求，架空层必须按1层算起，所以原先的1层变2层，以此类推。

       问题3：

       前期锦润置业有限公司车位销售价格计划15万/个，税务局要求12万/个，之后根据税务局要求，车库层高进行了加高，经核算成本价已超过预算，最终该公司与税务局商定按13万/个销售。

       问题4：

       维修基金：根据《郑州市房屋专项维修资金管理办法》第七条商品房屋（含经济适用住房、单位集资合作建房及拆迁安置房屋）的房屋专项维修资金由业主交存。

       希望贵业主以后发现问题，及时与我局沟通，以便于及时解决问题，维护业主的合法权益，构建和谐中牟。监督举报电话：62159301。

                                                                                                 中牟县住房保障和房地产管理局

                                                                                                             2013年9月26日

王建丽87381

中牟县房管局 发表于 2013-9-22 08:59 static/image/common/back.gif
网友您好：
       您反映的问题已受理，正在处理中。

谢谢您及时受理！谢谢！！，希望您百忙中尽快给个答复，过了9月30号开发商就要收房。

中牟县房管局

网友您好：
       您反映的问题已受理，正在处理中。

                                                         中牟县住房保障和房地产管理局
                                                                 2013年9月22日