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问政(下派单位:登封市) [复制链接]

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楼主
发表于 2013-10-22 09:13:16 |只看该作者 |正序浏览

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登封市唐庄乡

处理时间

2013-12-27 10:34

请问登封市政府唐庄乡拆迁各种政策?(越具体越好)

此信息来自: 登封市政府办   点击处理

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板凳
发表于 2013-11-15 14:59:42 |只看该作者
唐庄乡新型社区移民搬迁相关问题解答

一、新型社区房价为啥年年增长,明年是否还会涨?
答:1、我乡所建楼房是粉刷和水电、卫生洁具全部安装到位,不是毛墙面、毛地平、无安装水电天燃气的毛坯房,农户购房后,不用自己再花钱即可住宿生活,所以我乡的楼房建筑造价就高一点,相反毛坯房造价就低。
    2、目前市场上建筑材料和工人工资不断上涨,建筑成本随之上涨,促成我乡房价年年增长。
    3、2014年按建筑市场逐渐走高的行情,我乡房价将在原有基础上,再增长150元以上。
二、农户购房为啥要交老宅土地使用证,不交不行吗?
答:为节约土地,国家《土地法》规定,农村家庭每户只能拥有一处宅基地。目前,农户手中所持有的宅基地使用证为《集体土地建设用地使用证》,就是说农户宅基地所占土地是集体土地,农户只有使用权,没有所有权。所以,农户在新型社区购房后,要办理新的房产手续,原迁出村的宅基地所占土地和使用证就必须依法收归集体。
农户的老宅土地和使用证收归集体后,地上附属物(房屋、树木等)仍归农户所有,若政府、企业或个人因开发需拆迁或占用农户房屋、树木的,将按政策给予合理赔偿。乡政府计划自2014年开始,将有计划对迁出村农户老宅上的房屋、树木等给予经济赔偿,以解决群众搬迁中的经济困难。
三、搬入社区原迁出村土地咋办,劳动力咋安排?
答:农户在新型社区购房后,原迁出村土地(责任田),可实行土地流转,让有实力、有能力、有经济头脑的人统一管理,农户可按标准定期收取土地流转金,同时,农户也可为租地人帮工并领取工资。农户自己有能力的,也可以优先进行养殖或种植业。
农户迁入社区后家庭劳力,可到镇区附近的企业或园区务工,也可租用镇区内门市房或有利位置摆摊设点从事第三产业。使搬迁户土地收入不减,务工收入不断,家庭收入增加,美好生活无限。
四、新型社区内的道路有几条?教育和社会化服务有保障吗?
答:1、新型社区主干道有五横五纵,五横即:一横是玉溪社区和张村社区之间的玉溪路;二横是永庆新建商业街的沈福路;三横是中心社区南边和玉溪社区北边的大唐路;四横是初中门前的林台路;五横是中心社区北部的北环路,北环路暂修南侧边道,待开发北部区域时另修中间道和北边道。五纵即:九龙路、集遇路、校场路、浮戏路、民生路。五横五纵道路修通后,镇区交通四通八达,给居民生产生活带来诸多方便。
    2、新型社区的快速建设,必将促进镇区教育事业的创新、发展和升级。镇区内除现有的登封二中外,还将建设一所高标准初中,3所高标准小学,新型幼儿园若干所。镇区内新型中小学的建成、教育事业的升级,将逐步取代各行政村中小学,数年后,各村的中小学校将被取消。
    3、新型社区的快速发展,必将推动镇区社会化服务设施的完善和升级。目前,乡级敬老院已改造升级完成并投入使用,乡政府计划3至5年内全乡孤寡老人将有政府出资集中供养,实行政府养老,让那些无依无靠的老人进入敬老院,无偿享受美好生活。另外,社区文化广场、娱乐中心、购物中心、医疗服务中心、养生保健中心、商业发展中心等社会保障服务事业都将应运而生,将大大提高社区内居民的生活质量。
    4、新型社区的建设将逐步引进天燃气、供暖、供水、供电、网络服务等基础设施项目,不断提高社区居民生活水平,使社区居民享受与城市市民一样的生活待遇。
五、在新型社区购房有什么优惠政策?
答:1、凡持有农村户口,交出原迁出村老宅土地使用证者,可享受政府购房补贴3万元(贫困村扶贫搬迁户按扶贫政策补贴),购高层电梯楼房的在3万元补贴的基础上小高层每平米另补50元,高层每平方米另补100元。
2、凡购买新型社区住房的农村人口,可持购房单到唐庄信用社贷款1-5万元,原贷款利率9.19%,信用社将减免10%,政府在信用社优惠基础上再给予农户20%的利息优惠补贴,实际利率5.897%。   
3、凡在“元旦”期间购买住房,并一次性交完所有房款的,按住房价值10万元以上(不含10万元)奖励32寸超薄液晶电视一部,10万元以下(含10万元)奖全自动洗衣机一台。
  需了解新型社区详细政策,请拨打电话13*******88                          
                          唐庄乡新型农村社区建设指挥部

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沙发
发表于 2013-10-25 08:00:33 |只看该作者
网友您好:
    你的问题已经看到,会及时给予答复。

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