黄河路82号通利尚城国际是否应该收取物业公摊费？

liuyan

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-2-13 15:42

您好！请问物业公摊费究竟应不应该收？
我家住黄河路82号通利尚城国际，我们小区的物业费是1.15元/平米/月，在此基础上，我们的物业还额外要求交纳0.3元/平米/月的公摊费。对于公摊费，我于07年缴纳过，后来看到2004年物价局2号文，明确不应收物业费，于是于08年起我没有再缴纳公摊费，只缴纳物业费。近期通利公司一直催促我补缴纳自08年至今的所谓的累积公摊费用合计2500左右。
根据目前的法规政策，我认为通利公司应该重新向物价部门审核审批新的物业管理费，按照政策将公摊的费用并入物业管理费统一向业主收取，而不应该仍违反政策一意强制性收取业主公摊费用！并且目前的催促缴费的行为已经影响了我的日常生活和心情！
所以请教下专业部门，我是否应该缴纳公摊费？期待您部门的答复，非常感谢！




补充内容 (2013-11-15 10:21):
非常感谢贵部门的跟进，通利尚城国际的物业公司，隶属于通利房产公司，位于紫荆山路和陇海路交叉口附近。目前是通利房产公司一直在催促我交纳他们所称的“累计拖欠的公摊费”，因我所购单元办理房产后面积有所增加，需要交纳增加面积的购房款，通利房产要求我必须把公摊费一起交了，不单收房款差，态度非常强硬，坚持收公摊费的通利的部门电话:60103052,联系人：王先生，聂总等。
我会再次以此回复和通利房产沟通，如未果，再想贵部门咨询并寻求帮助，再次感谢！

郑州物价

网友：
        您好！
        您反映的问题已收悉，我们将调查了解后及时给予您回复。




                                                                                                 郑州市物价局

liuyan

郑州物价 发表于 2013-11-15 09:21 static/image/common/back.gif
网友：
      您好！
      您所反映黄河路82号通利国际收取物业公摊费的问题收悉，现将调查情况回复如下： ...

非常感谢贵部门的跟进，通利尚城国际的物业公司，隶属于通利房产公司，位于紫荆山路和陇海路交叉口附近。目前是通利房产公司一直在催促我交纳他们所称的“累计拖欠的公摊费”，因我所购单元办理房产后面积有所增加，需要交纳增加面积的购房款，通利房产要求我必须把公摊费一起交了，不单收房款差，态度非常强硬，坚持收公摊费的通利的部门电话:60103052,联系人：王先生，聂总等。
我会再次以此回复和通利房产沟通，如未果，再想贵部门咨询并寻求帮助，再次感谢！

郑州物价

网友：
      您好！
      您所反映黄河路82号通利国际收取物业公摊费的问题收悉，现将调查情况回复如下：
      我局已要求河南通利物业管理有限公司停止收取业主物业费以外的任何费用。物业公司已经书面保证不会强制收取物业费以外的任何费用。
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。






                                                                                          郑州市物价局