网友：
您好！
关于反映金印阳光城物业收费的问题，我局进行了调查,现将情况回复如下：
经调查，金印阳光城小区由河南姿华物业管理有限公司管理，负责人宋子伟，地址位于惠济区国基路56号，办公电话0371-60831831。据小区负责人解释：小区为新建小区，建筑面积34万平方米，业主2630户，由于小区来往车辆多、人员流动性大，其中租房户又占一定的比例，物业公司考虑本小区的管理情况，收取了业主每车一年800元的停车管理费。
根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）第十九条：“任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应征得相关业主、业主大会和物业管理企业的同意，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用”和国务院《物业管理条例》第六十六条：“违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条的规定处以罚款；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的”规定，举报人应当就物业公司收取业主停车管理费用的问题向房地产管理部门反映。
感谢您对物价工作的关注和支持！
此复。
郑州市物价局
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发表于 2013-11-15 13:41:31
