物业没资质，电梯无维修，小区脏乱，存在严重安全隐患(下派单位：中原区)

心在徘徊

处理中

中原区房管局

工作时间

18803小时:36分钟

位于桐柏路西站路向西500米景弘中央公园小区，物业无证经营，收取任何钱从不开具发票；对小区乱拉电线从未给制止，一刮风电线乱飞，电梯经常出故障，从未见检修人员，电梯内无检修标志，更无出故障时的联系方式。给广大群众的安全带来很大隐患。肯定有关领导责令物业进快对有关小区的安全问题做一解决，另对物业的资质及服务水平进行审查。安全问题也关系到各位领导的前途，希望你们对反映的这件事情予以重视，代表广大群众表示感谢。

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zyqfgj_admin

关于回复景弘中央公园的情况说明
网友你好：
景弘中央公园是董砦村城中村改造项目，开发手续不齐全正在办理中，物业公司未有相关资质，属于董砦村内部管理。
    关于电梯频繁出现故障的问题，由于前期是装修期，用电梯拉货的业主较多，货物经常碰撞电梯零件造成电梯出现故障。村里内部已在电梯内加装监控，有效的避免类似情况发生，目前电梯正常，电梯维保公司在小区设有24小时专人服务进行管理。
2、小区卫生质量差等问题：
回复：前期村民集体交房，装修户较为集中，将杂物放在公共区域现象较多，小区管理中心多次提醒集中清理，发生多次语言身体冲突，目前也是无法根治，小区管理中心也会联合村委会治保会，再进行提醒清理，力争给业主一个美好环境。
3、私自乱拉电线严重，存在安全隐患等问题：
回复：由于小区入住群体租户较多，电动车为主力，私拉电线充电现象严重，开发商计划考虑，建立安装充电车棚。
4、收费不开发票，物业公司没有资质等问题：
回复：景弘中央公园是董砦村城中村改造项目，开发手续不齐全，不能正常招标进驻物业公司，由于部分住户拒缴物业费，正规物业公司进驻很难开展工作，目前开发商是有村委会自管，如村民拒缴物业费，村委会可以直接在个人福利费扣除充当物业费。
由于该此项目是董砦村城中村改造项目，相关开发手续不齐全，物业管理是村委会自管，并非专业化具有资质的物业公司，不属于我局的管理范围之内。