物业收费与物业资质

眼镜123

市物价局领导：你好
      我想请问一下物业公司申请小区收费标准（按政府指导价）是否与物业公司资质等级有关，三级资质的物业公司能不能申报一级收费标准？（项目硬件设施及物业配套服务符合郑州市物业费收费标准一级标准要求）。

     谢谢！


                                                                                                                               郑州市XX物业公司
                                                                                                                                 2013年12月27号

郑州物价

网友：
      您好！
      现就您反映的关于物业公司资质与收费标准的有关问题答复如下：
      物业公司的资质等级是物业公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的综合体现，没有资质的企业不能从事物业服务经营。物业公司的资质由房地产行政主管部门认定。
      物业服务收费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。实行政府指导价的物业服务收费标准，由物价部门核准批复；实行市场调节价的物业服务收费标准，由物业公司与业主双方在物业服务协议中约定。物业公司的资质等级与物业服务收费标准没有直接联系。
      此复。









                                                                                                 郑州市物价局

眼镜123

等待中，请领导回复，谢谢

真是麻烦

郑州稿物业费市场调节价，给了他们房产商横行霸道的空间。

郑州物价

网友：
        您好！
        您反映的问题已收悉，我们将稍后给予您回复。




                                                                                                 郑州市物价局

西藏蓝天

收费标准与物业公司资质高低无关，只与服务标准和合同约定有关

带我去看海

可以，资质是根据公司实际能力而定，项目的收费标准由物价局根据项目的实际情况和市场调控而定，两者不冲突。

守護末羽▼

可以，收费是按你提供的服务标准说的

yanlimnv

现在国家没有规定三级、二级、一级资质的收费标准。所以收费标准与你的资质等级没有关系。

1429782042

可以，资质是根据公司实际能力而定，项目的收费标准由物价局根据项目的实际情况和市场调控而定，两者不冲突。

459

可以，资质是根据公司实际能力而定，项目的收费标准由物价局根据项目的实际情况和市场调控而定，两者不冲突。

FTOSOF

我认为也可以，资质是根据公司实际能力而定，项目的收费标准由物价局根据项目的实际情况和市场调控而定，两者不冲突。

美好郑州

可以，收费标准与你的资质等级没关系，与你所管的物业项目的硬件设施及物业配套服务的内容相关.

眼镜范儿

希望是收费标准与你的资质等级没关系，与你所管的物业项目的硬件设施及物业配套服务的内容相关

DN1988

没关系。两个等级不是直接相关的。

DN1988

这两个等级是相互独立的，没有直接关系的。