经济适用房咨询

yg74e

已处理

郑州市房管局

处理时间

2014-2-17 16:22

6年前买的经济适用房（裕华文桂园），房产证上只有男方的名字，但房管局电脑里是夫妻双方的名字，现在夫妻离婚了，房子贵女方所有，是否需要更换房产证？手续如何办？都要交哪些钱？

郑州房管

网友您好：
       目前离婚析产，经济适用房应根据郑政[2011]91号文件第一条第六款执行：
       （六）因继承、离婚析产等原因需要转移经济适用住房所有权的，被转移人符合经济适用住房购房条件的，应当持有关证明到市房屋权属登记机构办理变更登记手续。被转移人不符合经济适用住房购房条件的，需缴纳差价款取得完全产权后方可办理变更登记手续；不缴纳差价款的，由政府回购。