登封市安泰房地产开发公司王金召(下派单位：登封市)

feng2257

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登封市电业公司

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2014-5-12 16:27

尊敬的登封市委市政府领导您们好：
    我们要状告登封市安泰房地产开发公司王金召！
我们是登封市区高庄颍河小区的居民，于2007年购登封市安泰房地产开发公司王金召开发的高庄颍河小区房产，当时协议是交房后240天内开发商王金召办理好房产证，当时我们付的高房价，办理公积金贷款等。可我们一等就是六七年，他们严重违约，因为他们违约而产生的不该有的问题，他们反而要我们承担。我们小区自从入住以来，没有天然气！没有围墙！没有变压器！用电高价！（每度0.71元），夏季空调电脑根本启动不了，根本就没有正规的物业管理。和原来的规划和承诺有很多不同！问题很多！从来没有人管！
     今年三月，安泰房地产开发公司开发商王金召突然通知说办理房产证，他们把办证应该属于开发商交的“不动产税”等费用，分摊到购房用户各业主身上，并且，正常缴费只需一万多元，但是我们办理下来就需要数万元，这样的违规行为不知道该属于哪个部门管理，我们确实拿不出这个钱来办证，因此办证无望，希望政府能为我们解决问题，如果登封不能解决问题，我们会一直向更高级部门反映。
                             登封市区高庄颍河小区业主
                                   2014年3月20日
代表电话：13*******28


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补充内容 (2014-4-2 20:59):
代表电话：13*******37

dfsfgzx_admin

网友您好：
      收到你反映高庄颍河小区有关问题后，我中心领导高度重视，针对相关问题立即组织相关科室进行调查，现将有关问题汇报如下：
     1、基本情况。颍河小区2006年开发建设，属市土地建设市场清查整顿项目，同年向市里缴纳了土地出让金及其他税费，并向高庄群众兑付52套安置房，同时安泰公司一直在完善建设手续。2010年4月取得国有土地使用证，证号为登国用（2010）第00006号，2012年取得1#、2#楼建设工程规划许可证，证号为登规建字第410*******00008号，2013年取得建筑工程施工许可证，证号：（2013）登建施字第410125018号，同年年底取得建设工程竣工备案后，我中心立即组织人员对该小区进行了登记办证。目前，该小区1#、2#楼（3#楼正在督促完善手续）已办理初始登记（大证），并能正常网签合同。
     2、关于住房公积金贷款问题。经我中心了解，安泰公司正在协调住房公积金管理中心，尽可能按照当初协议约定执行。
     3、关于销售不动产发票等费用问题。我中心督促公司，并向其解释了相关政策，要求严格按照有关政策执行，同时要向业主做好解释工作。
     4、关于物业及电费问题。小区业主要尽快组织成立业主委员会，届时我中心将予以指导，选聘管理规范的物业公司进驻小区，进行正常管理。电费问题不属于我中心管理范围，你可以向电力部门反映。

dfsfgzx_admin

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登封市电业公司

网友您好，经我们核实，高庄颍河小区的变压器是小区专变，我们对准小区总表收费按照高压居民照明用电收取每千瓦时0.568元。电业局没有收取过处电费以外的附加费。