坤田名邸

星星的天空

已处理

登封市房管中心

处理时间

2016-5-17 11:02

坤田名邸一期房子最高层属于违章建筑吗，为什么钱都交了都还没有签合同，特急

补充内容 (2014-5-10 17:13):
二号楼三单元顶层

补充内容 (2014-5-16 22:25):
那二号楼三单元顶层能办理下来房产证吗？

dfsghj_admin

网友您好：
    您反映的问题已转到相关科室，我们会尽快回复。

补充内容 (2014-5-9 10:45):
您反映的是几号楼

dfsghj_admin

已转登封市房管中心

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dfsfgzx_admin

网友你好!
    你通过新通桥咨询“关于坤田名邸一期顶层有关问题”的信件以收悉。
     收到信件以后，立即通知开发商来我中心说明情况，开发商解释办理坤田名邸一期的《预售许可证》时只办理了六层，导致顶层无法签订商品房买卖合同。开发企业已报请规划部门对坤田名邸一期的规划进行调整，且已调整到位，待开发企业补交土地出让金后，出正式手续。通过向规划部门核实，开发商所说情况属实。
　　　　关于是否能办房产证问题，待规划调整到位后，经五大责任主体综合验收，取得竣工验收备案证明后，即可办理房产证。

dfsfgzx_admin

网友你好：
我中心收到你反映关于坤田名邸项目的问题后，立即向该项目开发建设单位郑州市坤田置业有限公司了解情况。经调查：该项目分为1期和2期，分别位于渭河路与菜园路交叉口东北角和西南角。在建设过程中，嵩阳办事处为了解决部分拆迁安置问题，多次与该公司协商，在不占用原容积率的前提下为嵩阳办事处建设安置用房，由于建设的安置房面积超出了原规划的建筑面积，致使后期很多手续无法办理。目前，市规划部门经过组织专家论证已对该项目的相关规划进行了调整，各项规划手续已办理完毕，现正在办理竣工备案手续，预计2个月内将完善各项手续并向我中心申请初始登记。我中心将在该项目各项手续完备的情况下，尽快办理，让业主早日拿到房产证。

星星的天空

开发商是否对一期规划调整到位？五大责任主体什么时候对其开始验收，开发商目前补办手续走到哪一步了？

dfsghj_admin

网友您好：
   关于房产证问题，其业务不属我局管理，管理部门为登封市房管中心，该帖已转房管中心。谢谢您对我局工作的理解和支持。

星星的天空

dfsghj_admin 发表于 2014-5-16 08:49 static/image/common/back.gif
网友您好：
    您反映的问题现答复如下:坤田名邸一期项目办有《建设用地规划许可证》登规地字第4101852011 ...

那2号楼3单元顶层能办下来房产证吗

dfsghj_admin

网友您好：
    您反映的问题现答复如下:坤田名邸一期项目办有《建设用地规划许可证》登规地字第410*******00011号（发证日期：2011年4月15日）和《建设工程规划许可证》登规建字第410*******00001号（发证日期：2012年1月16日）。坤田名邸一期2号楼《建设工程规划许可证》审批为：-1+5.5F总面积为：5186㎡。现状为：-1+7F总面积为：6770.95㎡。我局于2013年12月6日对其超建部分做出（登规罚决字[2012]第010号）《行政处罚决定书》处超出审批部分建设工程造价10%的罚款。

星星的天空

dfsghj_admin 发表于 2014-5-9 09:41 static/image/common/back.gif
网友您好：
    您反映的问题已转到相关科室，我们会尽快回复。

2号楼三单元顶层

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2号楼3单元顶层

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2号楼3单元顶层