明瑞置业(荣邦城小区)欺诈业主，强迫业主签署霸王条约！！

郑州房管

待处理

河南省明瑞置业有限公司

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明瑞置业开发的荣邦城项目，大多数业主都是去年交的首付，等了一年，今年五月份终于等来了预售证，在签署合同时，合同里全是霸王条款和陷阱。明瑞置业明知道自己没有在住房公积金中心进行备案，没有备案业主就不能用公积金贷款，但明瑞没有告诉业主，并且在合同里强制要求签完合同30天内，公积金贷款没有下来的，明瑞有权强制退房，并且让业主承担总房款5%的违约金！这不是明显的、赤裸裸的欺诈吗？他都没有备案怎么要求我们30天内贷下来款？？？退一万步讲，就算他备案了，什么时候能下款也不是我们业主能左右的，这不是明显的诈骗吗？既可以把房子给我们退了，还能诈点违约金！！中国梦！我们想和谐！希望政府可以对他们进行监管，不能让我们这些弱势的老百姓受欺负的太狠！！！！我们相信政府是不允许这种黑心流氓开发商鱼肉老百姓的，对吗？？




此信息来自： 郑州市房管局   点击处理

guochao315

明瑞置业 发表于 2014-5-29 09:53 static/image/common/back.gif
荣邦城（南区）项目的《商品买卖合同》附件四第八条第二款“公积金付款方式的补充”约定：买受人申请 ...

今天我问置业这个文件了，置业就不承认有这个文件。态度很坚决的给我说这个文件不存在，说是购房者自己编的。

小灌当家

zhangping0377 发表于 2014-5-29 15:57 static/image/common/back.gif
一句话：“变着法的欺骗消费者，没道德，不守信。“

无良开发商中的无良

zhangping0377

一句话：“变着法的欺骗消费者，没道德，不守信。“

zhangping0377

刚开始选房时说的送面积，这会不仅不送，还胡乱增加面积。交钱是西雅图，这会改荣邦城，也就是说，刚开始就没想着对我们负责，一直在变着法的欺炸购房者。

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明瑞置业 发表于 2014-5-29 09:53 static/image/common/back.gif
荣邦城（南区）项目的《商品买卖合同》附件四第八条第二款“公积金付款方式的补充”约定：买受人申请 ...

如果非买受人原因导致的未按时放款，买受人不承担违约责任，倘若你方要求买受人换商贷的话，你单位是否承担商业贷款与公积金贷款的差额？并赔偿买受人总房款的5%作为违约？

鸽鸽

希望置业公司给个明确、合理的答复，站在业主的角度上考虑下问题

xxyytt

顶起来，无耻的开发商，欺骗我们消费者:@

fanjishang

希望明瑞置业负起责任来，出书面承诺要求写进合同里，另外关于下方本的赔偿也要写进合同，不能只有退房一个选择

binbin521

这个能确认是明瑞置业回复的吗？能把这个放合同后面附件里面吗？口说无凭，问郑州市公积金中心了，土地被抵押了，绝对不能公积金贷款，不能用公积金贷款，欺骗我们

乐航

这个开发商刚开始的时候好多人就是冲着交房时间为2014年底，和得房率还算可以去的。现在看来两个优势都不复存在了，越来越让大家失望，这个问题不处理好，明瑞你凭什么在郑州发展下去哪。西雅图的业主大部分都是懂网络懂法律的年轻人，网络的力量你们也懂吧?

buraymm

没有诚信的，只是说话，能不能将你说的话放到合同里，业主签了合同，你的钱也可以拿到，为什么这么简单的道理都要纠缠，害了业主更害了自己。

love_sxf

可以作为将来他们不按这个执行的法律依据吗？请写到合同里，并且写明因开发商办不成要承担的责任是什么！不要一说就退房再销售什么的！

窗外雨滴

xiyatu123 发表于 2014-5-29 10:46 static/image/common/back.gif
这个能确认是明瑞置业回复的吗？可以作为将来他们不按这个执行的法律依据吗？ ...

关于合同中“公积金贷款的事宜”我之前打电话咨询过置业，得到的答复是“30天值得是资料提交时间”但是合同字面意思可不是这样，

窗外雨滴

关于合同中“公积金贷款的事宜”我之前打电话咨询过置业，得到的答复是“30天值得是资料提交时间”但是合同字面意思可不是这样，完全是陷阱

★绿豆★

要求明瑞置业明确交房标准，如电梯品牌、型号，入户门品牌型号，燃气暖气标准，以及公共空间（电梯前室、走廊）装修标准！