普罗旺世六期乱收物业费

hykobe24

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-6-24 15:08

普罗旺世六期强制收取1年物业费，不交不给钥匙，并且物业费按每平1.8元收取！1、此条违反《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》第十三条 物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费，但预收期限不得超过3个月，另有约定的从其约定。备注：并无任何口头或者书面约定

2、依据郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准 收费基准价为1.10（元/平方米.月）的高层住宅具备的条件为【按照一级住宅小区物业管理服务等级标准提供服务;管理住宅区建筑面积多层30000平方米以上或高层10000平方米以上；住宅区完全按规划设计要求建设，绿化率30%以上，有动态景观，住宅区有完整的安全防范及应急措施，房屋及配套设施齐全并保持状态良好，有完整的规划、房屋、共用设施及业主资料。】

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉。



                                 郑州市物价局

hykobe24

“小区已成立业主委员会” 这个也从来没听说过，开发商从来也没宣传过， 才刚交房，业主委员会从哪冒出来的？不过是开发商自欺欺人罢了，物价局也不调查就随意听从，简直就是摆设！我要发微博投诉！

yanligangylg

郑州物价 发表于 2014-6-12 15:40 static/image/common/back.gif
网友：
      您好！
      现就普罗旺世六期物业服务收费问题答复如下：  

合同上没有写，那么相关部门怎么解决，你说的不疼不痒的！

郑州物价

网友：
      您好！
      现就普罗旺世六期物业服务收费问题答复如下：  
      一、经了解，普罗旺世六期已经完工，业主如果预交一年的物业服务费可以提前交房领钥匙。如果按购房合同约定的交房日期交房的，没有在合同中约定物业服务费预收期限的，预收不得超过三个月，有合同约定的按合同约定的期限预收。
      二、根据《郑州市物业服务收费管理实施办法（试行）》（郑价公〔2004〕2号）有关规定，我市物业服务收费分别执行政府指导价和市场调节价。业主在购房时未同时签订前期物业服务协议的执行政府指导价，其收费标准需经物价部门审批；小区已成立业主委员会及业主在签订房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的实行市场调节价，其具体收费形式和收费标准由业主、业主大会与物业服务企业在物业服务合同中约定，不需要物价部门的审批。
      感谢您对物价工作的关注和支持！
      此复。
　　　　　　　　　　　　　　      　　




                                                                      郑州市物价局