请问，地质家园（白沙）的房子，为什么不能用市公积金？

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郑州公积金中心

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2014-6-12 15:40

您好，我们买了有色地质家园（中牟白沙）的房子，我们单位交的是市公积金，一直以为可以用市公积金贷款。结果，签合同的时候，开发商说不能用市公积金贷款，建议用商业贷款。
据开发商说，他们去市公积金备案备不上，备案备不上，就不能贷款。请问，是这样的吗？如果不能备案，原因是什么？
但据我们了解，中牟县万三公路以西的区域，从行政区划上说，已经被郑东新区接管了。也就是说，万三公路以西，已经是郑东新区的地盘了，所售楼盘，应该可以在郑州市公积金管理中心务案的。
如果想用市公积金贷款，有没有其他办法？请支招！！ 谢谢

郑州公积金中心

     您好，依据国务院颁发的《住房公积金管理条例》规定，凡在本市行政区域范围内购买自住住房并按规定正常缴存住房公积金的职工，均可申请住房公积金贷款。
    在此为您提供公积金贷款条件连接供您参考typenews.asp?id=152，若您满足条件即可申请公积金贷款。
    依上所述开发商没有权利不让您使用公积金贷款。但由于目前无法律明文规定要求开发商必须配合申请公积金贷款，公积金管理中心与开发商也不存在隶属关系，因此对其并无管辖权。您购房的付款方式还需您与开发商协商。
    建议您与开发商协商，或向工商部门、消费者协会等有关部门反映以待解决。
    如果您还有什么问题，欢迎拨打我们的客服热线12329（人工接听时间：每月周一至周五的正常工作日上午9：00—12：00，下午13：00—17：00，（除了每月最后一个工作日系统维护日），会有专人为您解答。

郑州公积金中心

    您好，申请公积金贷款需在购房所在地公积金管理机构办理，若您所购房产为中牟，开发商在中牟公积金管理中心备案，因在中牟公积金管理部办理贷款。贷款具体资料您可咨询中牟管理部，电话：62127777。

郑州公积金中心

       您好，若您所购买房产的开发商在中牟房管局备案，属于中牟，开发商因在中牟公积金备案。若开发商在郑州房管局备案，没备案，您需咨询开发商具体原因。