正商新蓝钻F区以电梯注册卡要挟业主交物业费

huirongzhang918

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-7-4 11:29

       1、 正商新蓝钻F区的物业未经业主同意，私自设置电梯运行限制装置，虽然表面上看似为了业主的安全，其实是以此设卡，将暂不缴纳物业费的业主拒之门外，请问我们自己的房子凭啥进自家门要经过物业的同意！       2、合同上允诺的房本一直迟迟没有办，一拖再拖，严重损害了业主的利益；
       3、物业费一直以1.85元/m2的标准收取，远远超出郑州一级物业的标准。收着业主的钱不替业主办实事的物业，今后的路怎么走的更顺畅，自己也该考虑考虑。
       4、没有像样的车棚、门前饭店的烟熏火燎、自家墙体裂缝不管不问等情况不知要延续到何时，整天就会让业主交超高的物业费，我们拒绝当冤大头！
      特请物价部门调查研究，为平民老百姓做主撑腰。

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉。


                                  郑州市物价局

郑州物价

网友：
      您好！
      关于正商新蓝钻小区收费的问题答复如下：
      根据《郑州市物业服务收费管理实施办法(试行)》（郑价公〔2004〕2号）有关规定，郑州市物业服务收费分别实行政府指导价和市场调节价两种收费形式；业主在签定房屋买卖合同时已约定物业服务内容和收费标准的，实行市场调节价收费。其收费形式和收费标准由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。
      经调查，正商新蓝钻小区在售房时，物业公司已与业主签订了《前期物业服务协议》，协议中约定的物业服务收费标准为1.85元/月•平方米，双方应按合同约定执行。
      根据《郑州市物业管理条例》的有关规定，关于该小区的服务管理问题、房屋质量问题及产权证等问题，您可向郑州市住房保障和房地产管理局进行咨询或投诉。
      若物业公司存在价格违规情况，业主可持物业公司开具的收费凭证，到价格部门进行举报，或拨打价格举报电话12358进行投诉，物价部门将依法严肃查处。
      此复。
　　





                                 　　　　　　　　　　　　　　　郑州市物价局