商品房未取得两书一证就交房，合法吗？

jtj

我是万山路奥特名苑的住户，合同约定是5月31日交房，交房当天未能提供两书一证但强制交房，收取物业费（0.7元/平方），装修押金2000元，垃圾清运费600元（不知道标准是啥）。交房时水电是通了但没有安装分户电表，物业上的说你们赶紧装修吧，现在可以用公用的电。最近去看房子时发现张贴公告，让装修的业主每户缴纳100元电费。
没有两书一证交房违规吗？垃圾清运费收取600元，无论户型大小。正常的不是应该按照面积收取？电表没有安装到户符合交房条件吗？现在业主尚未入住，就在地面的停车位上加装地锁，据说是停车位3万元/个，这样符合规定吗？小区至今连个大门都没有，还收取这样贵的物业费，业主安全谁能保障？请有关部门进行督察。