郑州市中原区豫花园小区物业巧立名目乱收费谁来管？

豫花园小区业主

已处理

郑州市物价局

处理时间

2016-6-17 10:41

您好，因为没有经验，上午帖子发至中原区，一直显示审核中？现在把帖子重新发至物价局：一直以来物业公司和业主之间存在众多矛盾，主要原因缘于物业在不认真履行职责的同时任意涨价，巧立名目收费。现在小区里没有绿化，很多植被已经被菜园代替，垃圾车拉完没人清理，臭气熏天！暖气管道经常性所谓的崩裂，造成停气！因为是物业买气回来，住在这快10年了，白天的气摸着就跟停了似的，这在郑州晚报上也曾经报道过，无人解决，仍是市价收费。物业早几年就自行提升物业费用，而且暖气费和物业费绑定，不交齐物业费就不收暖气费，可是有很多家不用暖气，就多年来一直不交物业费，这他拿人家也没办法。现在，物业在小区门口新立了电子门，没有任何协商就通知业主必须办卡，车辆一月一交，连电动车都要花50元办卡，说是压金。请问哪家没有电动车，如果我一直用电动车，你的压金永远不能退还给我了。美其名约丢车的太多！小区治安差不是一天两天了，说是安全方位摄影经常就没见灯亮过，天黑路灯都没几个，整个小区黑洞洞的。我想问问小区收这些附加费用有物价局的批准吗？有明文规定吗？谁给的权力想收多少收多少？想怎么收怎么收？你收了我们汽车电动车的这是什么费用？你收了就能保证业主的基本财物安全了吗？请有关政府部门管一管，给个说法！

郑州物价

网友：
      您好！
      您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。


                                                                        郑州市物价局

豫花园

物价局好像对我们的投诉无动于衷，是对业主权益的漠视，还是对物业无耻行为的纵容，或者是与物业利益攸关？国家设置这个部门是要你们有所作为的。

三月雪

几年前，物业自己造表，私自填写业主信息，欺骗物价局说是大多数业主同意他们的收费方案，被广大业主发现后上诉到物价局，物价局到小区采用随即抽查的办法实际核查后，发现物业存在严重的欺上瞒下和收费许可证过期二大问题，这次物业有故伎重演，我们盼望物价局主持公道，严惩无良物业违法收费行为。

三月雪

几年前，物业自己造表，私自填写业主信息，欺骗物价局说是大多数业主同意他们的收费方案，被广大业主发现后上诉到物价局，物价局到小区采用随即抽查的办法实际核查后，发现物业存在严重的欺上瞒下和收费许可证过期二大问题，这次物业有故伎重演，我们盼望物价局主持公道，严惩无良物业违法收费行为。

豫花园业主1

请物价局对自己的答复作出解释，是不是被无良物业骗了

艰难回家路

豫花园物业要求每一位电动车主办理出入卡，名义上免费，但却要收取50元押金。一旦收取押金还会让业主拿回去吗？没有出入卡的出入一次收费1元。这一帮物业人员祖上必是穷死或饿死的，今生算是彻底钻到他钱大爷屁眼里了。

维护业主利益

物业公司的那几个恶霸，经常晚上结伙到业主家中收取物业费，经常是敲门后发现家中没人，就会向业主防盗门上猛踹几脚，然后走人。有好几次都是因为他们的蛮横，与业主发生冲突，惊动110后收场。这一点可以通过110系统查询记录。

豫花园业主1

请物价局就业主门提的问题再作答复

乡村生活

强烈要求物价局的官员们到豫花园小区实地调查一下，听取民意后再作答复。

秋风he

对汽车收费，每个月40元，一次性交一年的480元，收费名目是道路维修费，没有给业主出示收费批文。没有依据的收费，我们会坚决抵制。

timwangsucheng

请问物价局的人是怎么上岗的，所说的话都是哪些依据，物业张贴个通知就能收费，那我张贴个通知是不是也能收你的费？

豫花园业主反映

我们小区有开发商员工亲属购买的房子,物业公司是不是只提供这部分人同意收费的意见上报给你们?我们广大业主今年从没有收到物业征求收费意见的通知,就强行被物计强行认为同意乱收费方案,而且我们小区当年买房子时,开发商承诺市政供暖我们交了暖气入网费入住后,发现暖气一年比一年差,每次打电话物业他们欺骗业主说是热力公司的事与他们没关系,到了三年前我们小区没无故停了好几次暖,大家打到热力公司投诉才知道,当年业主交开发商代收的的入网费补私自截留,小区的供暖一直是物业在新力电力购买热源,再供小区业主使用,这样物业公司肯定是与物业费捆绑的,有许多业主反映每年到暖气费单独交,物业根本就不收不供暖.

豫花园业主1

强烈要求物价局迅速制止  ‘豫花园物业私设关卡、违法乱收费的恶劣行为

豫花园业主1

物价局有关人员应该好好学习《物权法》再进行回复

乡村生活

物业公司每天下午几个人总是站在大门口，挨个拍打进门汽车窗户，让人去办卡。一个个看着就不像好人，跟土匪拦路抢劫似得，真正占理还用的着这样吗？

乡村生活

物价局显然是与物业公司穿一条腿裤子的。新颁布的《郑州市物业收费管理办法》中也明确规定：在全体业主共有道路或者其他公用场地停放机动车辆的，是否缴纳停车费，收取的停车费如何使用，应当经业主大会或物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。请问物业公司经过过半数的业主同意了吗？你物价局又是怎么能回复说汇总了各方面的意见呢？物价局到小区调查了吗？又有那个业主知道你们去调查了呢？