薛店天途·易居住宅小区 私自更改设计违规建设

新郑规划城管局

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新郑住建局

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2014-9-3 09:06

薛店天途·易居住宅小区 ，没有按照规划方案建设，私自更改设计，无视业主权利，对业主的反馈信息无视。


预售许可证号 ： 130047  
开发企业名称：  河南天途置业有限公司  
开发资质证书号 ： 41817525  
项目名称 ： 天途·易居住宅小区  
项目坐落 ： 薛店镇天途路北,常刘村土地西 天途·易居住宅小区  

问题点：
1.阳台没有按设计施工，私自更改设计，严重影响业主使用。合同为半封闭阳台，在业主不知道的情况下，建成全封闭阳台，全封闭阳台窗户只有一扇窗户能打开，严重影响使用。
2.入户门与对门的门互相打架，同时出门的时候容易伤人。出现火灾、紧急事件疏散的时候，两户业主同时出不来。

请有关部门详查，给业主一个合理的解决方案。O(∩_∩)O谢谢

此信息来自： 新郑规划城管局   点击处理

xzzjj

   网友您好，根据您所提的问题，经了解，现回复如下：
一、阳台封闭问题：
   天途易居住宅小区一期工程阳台封闭原因及费用有以下几点：
1、有利于节能计算；
2、避免后期业主自行封闭，色彩及材料不统一影响小区整体立面效果；
3、依据郑州地区天气特点，封闭更有利于改善室内环境,能更加阻挡 来自外界的噪声、灰尘、风雨雪等干扰，同时还具有增强保温、隔热的性能；
4、封闭阳台的费用由开发公司承担，并且因封闭阳台，导致阳台面积增加，增加面积的房款不再向业主收取。
二、对户门打架问题：施工单位严格按照图纸施工，不能私自变更设计图纸。
    最后感谢您对我市住房和城乡建设事业的关心和支持，希望以后多提宝贵意见。

xzzjj

网友您好，问题已收悉，具体结果稍后回复。