裕园小区经济适用房收取暖气铺设费用合理吗？

lynn888

已处理

郑州市物价局

处理时间

2014-9-26 14:00

本次轮候的经济适用房裕园小区是双气，但是要收取暖气铺设费用，没平方按140左右收取，合理吗？有相关政策说明可以收取？

郑州房管

网友您好：
       是否可以收取初装费，由我市物价部门裁定，根据《郑州市经济适用住房价格管理实施细则（试行）》第十八条的规定
        政府价格主管部门要加强对经济适用住房价格的监督检查。房地产开发经营企业有下列行为之一的，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。

        (一)未经政府价格主管部门审批擅自定价销售的；

        (二)不执行政府价格主管部门审批的价格，擅自提价的；

       (三)采取欺诈手段，重复收取已计入房价的费用，或未经批准价外加收其它费用的；

        (四)不按规定实行明码标价或者使用虚假或不规范的标价手段蒙骗购房者的；

        (五)强制或变相强制购房者接受有偿服务的；

郑州房管

已转郑州市物价局

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郑州物价

网友：
       您好！
       您反映的问题已收悉。


                                                                         郑州市物价局

lynn888

和开发商说的一样，不过总算是有了回复

郑州物价

网友：
      您好！
      现就您反映裕园小区收取暖气初装费的问题调查回复如下：
      经调查，该小区为经济适用房项目。小区立项时，附近没有供热源，因此房屋成本核算价格不含暖气管网设施。我局从房屋成本监审部门核实，该小区经适房价格成本中确实没有此项费用。现附近的热源站正在建设当中，为提高业主的生活品质，小区物业多方征求意见后，协调代办小区内集中供热设施。集中供热工程款包括工程设备、安装和人工三项费用，折合139元/平方米。
      我局已要求小区物业主动与业主加强沟通交流，做好解释说明工作。小区物业也承诺，将安排工作人员在市住房保障办大厅对拟定购裕园小区的轮侯购房者逐一告知：裕园小区后加建集中供暖设施，每户每平方米需分摊139元缴集中供热工程款，想用暖气者与物业公司签订取暖设施安装委托书。物业公司将邀请业主代表全程参与此项费用代收代支代管工作。如果不需要用暖气的可选购同期供选的另外9个经济适用房项目。
      感谢您对物价工作的关注和理解！
      此复。

                           


                                                        郑州市物价局

mlgjz2014

政府从来都不民做主，这个新通桥平台就是形同虚设。希望大家拨打市长热线反应此事

lilele2006

楼上的，你可以加入361212789，这个群都是裕园小区的，人多。

lynn888

裕园小区业主交流群：37574809

蝶恋天使

请正面回复个结果呀，到底这个裕园小区收暖气初装费合理吗？

lilele2006

收暖气初装费当然是违规的，早在2007年郑州市政府办公厅就下发了《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法的通知》，办法中明确规定从2007年10月1日后燃气和暖气的初装费由开发商缴纳，开发商不得向业主收取。房管局和物价局当时也有联合发文，网上都能查到的。房管局就不要再说官话了，还是用正常的人话告诉百姓你们准备怎么处罚裕园小区的开发商吧。

LYH0303

裕园小区的收费到底合理不合理