紫荆苑小区我有疑问

雨冰

紫荆苑的房本交房这么长时间怎么还没动静？程序走到哪一步了啊？是不是必须得补齐差价才能办房本吗？我2006年办的资格证，补差价的话需要补多少？另外11号楼的地下室公摊多少有数据吗？我的地下室严重缩水要求开发商给我个答复

郑州房管

网友您好：
       按照现行的房屋登记原则， 初始登记和房产证办理是依申请办证制度，必须有开发公司提出申请，提供相应的办证资料我们才可办理，并在15个工作日内初始登记办理完毕。
       关于开发商没办初始登记而导致的后续问题，依据您签订的购房合同第十五条有关约定，如果有约定，按合同约定进行赔偿；如果没有约定，建议按合同第二十一条争议条款约定方式处理，依法向仲裁委员会提交仲裁或者向法院提出诉讼。
       补交差价是自愿行为，不进行补交差价，不会影响您的居住权。明年将会出台新的经适房管理政策，使经适房的管理更趋于完善。
       关于面积公摊的问题，如果您的房屋已经实测，您可以向开发商处查看测绘报告或本人携带有效身份证件到我局查看。