|
真黑!正商新蓝钻开敞阳台按全面积计入房权证！ 郑州某开发商真黑！“有关部门”真黑！看看官商勾结典范！！
正商新蓝钻F区，所有交房时的开敞阳台，房管局面积实测时全部按全面积计入房权证面积！ 国家建筑工程面积计算规范3.0.18条规定：建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。 郑州市房屋建筑面积测算及共有共用建筑面积分摊规则 （郑政文【2001】20号）第二条第二项第三点：3、未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。
再看新蓝钻F区的面积是怎么算的，附图说明：
看不清楚计算公式的，我在下面敲出来 88.89 = 1.700*10.200+6.900*5.600+1.850*1.800 + 3.770*1.400+1.110*1.750 本应该按一半面积计算的开敞阳台是按全面积计入房权证，比实际面积多出了一半阳台的面积（1.11*1.750*0.5=0.97平米），这样按购房合同约定多出的面积要补交房款,我这一户因为这个黑心的算法就要补交近万元！ 试问，这么黑心的开发商，房子卖出去了，到最后为何还要坑害你的客户！业界良心何在！ 好吧，这样的企业，讲良心是对牛弹琴！那么，市场正在从卖方市场转变为买方市场，你就不担心你这 个“金字招牌”被市场唾弃！一传十、十传百、打死不买你的房子！ 再问，我们的某局的某科员，这种公然违规的算法，你们局长知道吗！正商给你了多少钱？！ 好吧，按业内潜规则，实测面积的科员5000块钱的好处费（正商这么抠估计给不了你5000块钱），你为这5000块钱公然坑了多少业主，整个小区坑走的可是上千万！你良心何在！ 你把面积算回来吧，我们每户出10块钱差不多能凑1万元，比正商给你的多！你把面积算回来吧！ 这个事有没有人管，这个网络问政是不是仅仅做个样子给人看，全体业主拭目以待！全郑州市民拭目以待！ | 
发表于 2015-3-6 11:05:37
