网友您好,我们已通知琥珀名城社区与物业公司取得联系,回复内容如下:
关于1号楼外墙脱落问题的回复
琥珀名城小区位于天伦路与中州大道交叉口西500米,园区建筑面积20万平米,有多层、高层、洋房等多种业态,共33栋楼。1#楼于2005年开发,2007年竣工,2008年交房至今已使用7年,1号楼外墙面有部分脱落,脱落位置位于外商铺顶部上方,因人员无法从此过人,目前该脱落区域对人身暂时不会造成伤害,也无需拉起警戒标示。目前对此处脱落部位采取以下主要处置措施:
1、琥珀名城物业管理在日常巡检中,已发现脱落现象,已和建设单位联系,由于墙体外立面保修期为5年,琥珀名城小区墙体外立面已不在保修期内,建设单位已不承担维修责任;
2、琥珀名城物业管理处在6月17日已经向房管局提出使用维修资金的申请,我们根据维修资金使用的相关流程已经陆续寻找6家施工单位前来现场查看,因施工面积过小,维修难度大等原因都没有维修意愿。目前我们一直在积极寻找相关有资质的施工单位进行报价,待施工单位报价完成后将会进行下一步的工作,对维修方案进行公示、找业主进行签字确认、联系房管局相关工作人员前来现场确认及维修等一系列工作,请广大业主耐心等待。
3、若相关业主有这方面的朋友可积极介绍,我们向您表示感谢。
4、楼体外立面属业主共有部位,在维修基金使用范围内,物业公司已经开始维修基金申请工作,申请维修基金需要三分之二的业主签字同意,物业公司也希望业主能够配合,尽快完成维修基金申请工作,尽早维修,解除安全隐患。
天伦· 琥珀名城物业管理处
2015年7月9日 |