建设西路同汇花园违规出租停车位

东东0371

已处理

郑州市物价局

处理时间

2015-7-7 11:44

建设西路经济适用房同汇花园小区物业近期向业主挨个打电话要收取停车费，每车位每月45元，未经业主委员会同意就擅自做主收取停车费，去年物业就强行收取停车费，业主放映到相关部门（物价部门告知小区绿化用地建的车位不准收费)才未得逞，今年又想强行收费，请问是否合理，请协调解决

郑州物价

网友：
       您好！
       您反映的问题已收悉，我们将调查了解后给予您回复。



                                                                郑州市物价局

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郑州市物价局相关领导您好！我同样也是同汇花园小区业主。目前小区物业未经调查就擅自出租地面绿地改造成的停车位。另本小区物业费是个老生常谈的问题，同汇物业资质不知是否达标1级物业？实际服务内容及服务规范是否已达标1级物业标准？对于一个经济适用房和廉租房共存的政府重点项目小区是否相关部门可以有所作为让老百姓们彻彻底底可以安居？请相关部门及领导重视并给与我们一个回复。谢谢！

郑州物价

网友：
      您好！
      关于同汇花园停车收费问题回复如下：
停车服务收费是用于停车场的通风、照明及保安保洁等费用，停车服务收费标准是以您签订的停车服务协议约定标准执行。
      根据《物权法》规定，全体业主共有道路或者其他共用场地属于全体业主共有，在全体业主共有道路或者其他共用场地停放机动车辆的，是否交纳停车服务费，收取的停车服务费如何使用，应当经业主大会或物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。2015年4月10日河南省发展和改革委员会转发了《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（豫发改收费〔2015〕157号文），根据省发改委通知精神我市住宅小区机动车停车服务收费自2015年4月10日起实行市场调节价。
       因此，2015年4月10日之后您需要与物业公司自行协商签订停车服务收费标准。
       感谢您对物价工作的关注和支持！
       此复。

      



                                                              郑州市物价局