买房按揭贷款，遭遇乱收费

捣蛋动漫

已处理

郑州市物价局

处理时间

2016-2-5 09:31

刚签订了一套二手房的买卖合同，现在准备办理按揭贷款，遭遇金融公司漫天要价，按揭服务费1%，调查费0.3%，评估费0.5%（评估价），受理费0.5%，抵押印花税0.1%，登记费60，贷款费用总合计3%之多，而国家规定银行只收取评估费0.4%，印花税0.01%，登记费60，贷款费用仅仅是贷款额的0.5%，相差六倍之多，按揭服务费和调查费为巧立名目，子虚乌有，评估费多收0.1%，印花税多收十倍之多，现在买方处于两难境地，一是中介指定金融公司，如果我不在该金融公司办理，后果他们不负责任。第二，卖方由于繁忙，也不同意更换金融公司。这样导致买家必须在该金融公司办理业务，否则将违背签订的房屋买卖合同，或者因延期而违约。请问工商局工作人员，金融公司是否存在乱收费，侵害消费者权益，消费者该如何维权？

郑州工商

网友您好：
      根据《中华人民共和国价格法》"第五条 国务院价格主管部门统一负责全国的价格工作。国务院其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。
    县级以上地方各级人民政府价格主管部门负责本行政区域内的价格工作。县级以上地方各级人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，负责有关的价格工作。"之规定，请您就乱收费问题向物价部门进行投诉，现已转郑州市物价局。
     感谢您对工商工作的理解、支持和关心。

查看转发帖

郑州物价

网友：
      您好！
      现就您提出的“买二手房除了中介费用和房管所的费用现在又多了一个金融公司的费用，金融公司是否存在乱收费，侵害消费者权益，消费者如何维权”回复如下：
      目前对金融机构价格管理的依据，是按照国家发展改革委和中国银监会下发的《关于印发商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知》（发改价格〔2014〕268号）文件规定执行，以上收费并不在管理目录中。因此，金融公司收费不在郑州市物价局管理权限内。对金融公司收费相关维权事宜，请投诉郑州市消费者协会。
      感谢您对物价工作的关注和支持。
      此复。


               


                                                                          郑州市物价局

郑州物价

网友：
       您好！
       您反映的问题已收悉，我们将及时给予您回复。



                                                                     郑州市物价局