我们2013年7月开盘在绿城房地产公司开发的黄河路黄河锦园3号楼买的房子，2013年11月-12月间网签正式合同，并办完契税，开发商也开具了正式的购房发票，我们购买的是119平方的三室两厅两卫户型，所有的手续包括正式网签的格式合同上的平面房屋图都标明了这个119面积和所有房间和两个卫生间的布局，合同上对于超出面积的条款规定超出合同面积3%以内，购买方据实缴纳，超出3%以上的，由开发商来承担。
可是，后来开放商数次通知我们相同情况的业主，让去补交房款，说超出了将近7%，实测是126平方，让把超出3%以上的面积房款也要补交，说当初测绘队把我们户型的其中一个卫生间的面积漏算了，归属到邻居户型上了，这种滑稽的情况闻所未闻，房屋现在已经开始交房，但是其他不涉及这个问题的业主都已经交房，对我们这些业主拒不交房，说不全部交清就不能交钥匙。
我们几户业主，多次交涉无效，特反映这个问题。
我们的问题是：1，国家规定的房屋交易合同到底有没有法律约束力？开放商为什么敢公然违背？
2 房管局作为职能部门对这种明确违规的行为管不管？
3 格式合同上明确标明的卫生间，平面布局图上原本就有的卫生间难道用弄错了来解释吗？
4 包括测绘队或者其他第三方造成的问题，难道需要无过错方的手握合同的业主来承担吗？
5 这种奇葩情况我们需要一个有公信力的部门介入，要给一个合理的解释和说法，不要等到弱势人群求助媒体曝光 后才被人关注，职能部门可以介入也应该负责的事情不要推脱和逃避，和谐社会给弱势老百姓一个和谐的生存环 境。
据不完全统计，我们几户情况相同的业主，提供给你们，可以随时随地任何形式的调查和查证，我们也希望开放商能积极主动地解决问题。 业主 1 李九席 电话 13*******45
2 毛胜辉 电话 13*******59
3 雷醒 电话 18*******85
4 李海 电话 15*******18
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发表于 2016-1-1 22:49:39