您好，我是位于东风路勤工路米兰阳光小区业主，我小区是由郑州新地房地产开发
有限公司开发，以前是由新海韬物业管理.由于这家公司是三级资质，所以物业费
收0.92元/平米，2013年底，小区突然贴通知物业服务由河南诚帮物业服务有限公
司接管，换谁管理本来对我们影响不大，但是做为租房户的我们物业费竟然提高至
2.2元/平，
物业在原本0.92元物业费的基础上分别加收0.8元/平方的电费公摊和0.48元的办公
费, 合计共收费2.2元/平方.如此高的物业费在郑州没有多少物业公司能比的上,现
将本人发现的问题，逐一反映如下，希望管理部门调查解决。
1.2013年12月5日,由原开发商新地公司员工尹振峰和赵新民共同出资成立了河南
诚帮物业服务有限公司。而且该公司顺利接管原有物业管理公司。成立尚不足月的
新公司到底有什么特长的管理经验？有没有严格经过业主委员会同意，谁给开发商
新地公司指派物业公司的权力，作为业主我们为何毫不知情，其中到底有何隐情？
请主管权力部门调查。
2.河南诚帮物业服务有限公司到目前为止手续还未齐全，为何能一直管理本小区
物业两年之久。
3.擅自改变的6号楼小区公共绿地用途，屡次反应，前年反映的问题，为何两三年
了，责令整改而一直没有任何结果？恳请管理部门继续跟进，还业主一片绿地，最
好有一个期限。
4.物业为便于自己管理省事，用铁链锁住无障碍通道，请问这一方法是否附合相
关法律法规，突发意外情况时如何保障残障人士以及老年人脱险？恳请主管部门责
令其开启无障碍通道以及其它被封闭的消防通道。
5.管理人员素质低下，整天在门口吵骂，小区没有宁日，能不能好好的讲道理说
话，既然是管理和服务人员，与我们业主是平等关系 ，缘何比执法人员还粗爆？
恳请主管部门责令物业公司端正管理态度，以平等心态对待小区居民。
6.本来0.92元/平的物业费，巧设名目收取2.2元/平方米，和哪些业主进行过商议
，又有何法律依据？希望主管部门责令其停止乱收费，并退还广大业主两年来多收
取的不合理费用。
综上是本人暂时反映的问题，保证所反应情况真实，如有虚假愿负法律责任
，请主管部门调查查处，予以纠正。
米兰阳光小区业主
2016.3.11
|
发表于 2016-3-11 14:25:27