网友：
您好！1、经与局相关部门核实，截至目前网友所反映的郑州天安置业有限公司开发的星河湾项目并未到我局办理商品房预售许可证及相关手续。
2、郑州天安置业有限公司开发的星河湾项目在未取得商品房预售许可证的情况下，与买受人签订房屋买卖合同或向买受人收取房价款或定金，则属于违规销售问题。 3、如果郑州天安置业有限公司开发的星河湾项目仅是与拟购房群众签订购房意向书、内部认购协议、非正式的《商品房买卖合同》，并按意向书、内部认购协议、非正式的《商品房买卖合同》的约定向拟购房人员收取意向金、定金、部分购房款，则属于当事双方的民事行为，建议反映问题的群众通过协商、调解或民事诉讼的途径解决。 | 
发表于 2016-3-16 17:35:01
