中牟新县城星河湾小区(下派单位：中牟县)

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已处理

中牟县房管局

处理时间

2016-5-9 10:09

领导们好，我们于15年6月份在中牟新县城星河湾小区购买的房，6月份说先交定金，到15年12月份签正式合同，及各类证件都可以下来，承诺到16年中询可以交房的，可是到从去年9月到现在，联系不到一个人，房子早已停工，负责人换来换去，没一个准确的说法，我们的钱不能打水漂呀，希望领导部门帮我们解决，谢谢！

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中牟县房管局

网友：
       您好！1、经与局相关部门核实，截至目前网友所反映的郑州天安置业有限公司开发的星河湾项目并未到我局办理商品房预售许可证及相关手续。

2、郑州天安置业有限公司开发的星河湾项目在未取得商品房预售许可证的情况下，与买受人签订房屋买卖合同或向买受人收取房价款或定金，则属于违规销售问题。

3、如果郑州天安置业有限公司开发的星河湾项目仅是与拟购房群众签订购房意向书、内部认购协议、非正式的《商品房买卖合同》，并按意向书、内部认购协议、非正式的《商品房买卖合同》的约定向拟购房人员收取意向金、定金、部分购房款，则属于当事双方的民事行为，建议反映问题的群众通过协商、调解或民事诉讼的途径解决。