现在关于享受面积和补差价是什么政策

chenm007

  我是2012年9月1号后取得的资格证。
我想问一下现在还有没有人均享受面积这一说，原来听说有人均40平、人均20平什么的。
假设人均40方，我是两个人申请的，买了90平的房子，那超出的10平还要不要补差价，要补的话是按房价10%、20%、30%还是有其他什么规定，是签合同的时候直接补还是经转商的时候补？
然后取得产权证后经转商补差价是怎么补？是补评估价和原价价差的70%？