正商城 和园一号院 地下车位 产权证

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已处理

郑州市房管局

处理时间

2016-12-29 10:10

小区名称：正商城 和园一号院
开发商：河南正商置业有限公司

地址： 河南省郑州市二七区航海路祥云路交叉口东南角
开发商打电话推销 正商城 和园一号院 的地下车位，按照之前网上一些说法，地下车位一般是没有独立产权的，请问贵局，正商城 和园一号院  地下车位有没有独立产权，能否办下来产权证？

郑州房管

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郑州房管

2012年1月1日起执行的《郑州市房屋登记条例》第25条的规定：“新建商品房屋如果未计入公用建筑面积进行分摊的房屋，符合登记条件的，登记为房地产开发企业所有”。因此，建筑区划内规划车位、车库由开发商在取得相关的规划许可，按规划许可进行开发建设、竣工验收后，即可以按程序取得产权，可以进行出售、附赠或出租。