长江路兴华街亚星雅居2期地面比一期高出来2米

亚星业主1

已处理

郑州市房管局

处理时间

2017-3-15 16:38

长江路兴华街亚星雅居2期（在建）地面比一期高出来2米，我们一期业主都是住在坑里的，是整个小区的最低点，夏天一旦下雨，我们一期就成了河，当初规划局是怎么审批的？房管局怎么监管的？这样违规的建筑都能盖起来？？？我们在同一个小区，却有这么大的断层？老人出行怎么办？小孩手推车出行怎么办？亚星雅居的开发商有没有考虑过？谁家没个老人孩子？这是我们的家，可是我们连基本的出行都不顺畅，当初六七年前我们买房的时候，他们如果敢说，以后你们住在坑里，你们比小区路面低2米，谁还会买他们的房子？？？？？请尽快解决2点：1、路面断层；2、排水问题。具体问题，请领导看图，水泥断层+土地绿化 高出了整整2米。这个位置就在我们楼栋门口，也请规划局和房管局的领导带着亚星的人来视察一下，看看这个怎么出行？？夏天怎么排水？？这种劣质规划怎么审批下来？

郑州房管

网友您好：
      如有房屋质量问题，或违规交房属于我局开发管理处的职责；如物业服务不到位属于我局我局物业管理办公室的职责，您所述问题如对规划有异议，请向规划部门反映。

刘百姓

安全第一

亚星业主1

潜行乱世 发表于 2017-3-9 16:54 static/image/common/back.gif
没时间给你瞎扯，没时间给你瞎掰，至于亚星规划合不合规则不是问题，那是亚星改他们的问题，很明确的告诉你 ...

对于你个人代表整个二三期，我觉得十分满意，既然你这么能，话这么多，时间这么充裕，就看好二期的房子吧， 诚心送你一句话，回头交房了，看看你们的房子有问题没，看看地下室有裂缝没，看看消防楼梯跟规划的一样不，看看消防门开到哪里了。我们去各局委查到的二期的房子还有其他问题，但是看你的态度，送你四个字：无可奉告 哎 可怜

潜行乱世

没时间给你瞎扯，没时间给你瞎掰，至于亚星规划合不合规则不是问题，那是亚星改他们的问题，很明确的告诉你后期二期，三期所有业主表态分离一号楼,后期的雅居集体活动以及组织和一号楼没任何关系，呵呵！打绿化民工的流氓们，有事你可以和物业斗，一点素质都没，打民工，没有民工你们住屁的房子。至于打人证据那就十分感谢一号楼的业主提供。照到某些人的丑恶嘴脸，我们二期有事就和物业解决，从不会打民工，只能说明一点，不是老人变坏了，只是坏人变老了。哈哈哈哈。。。。就这素质还来闹事，请文明解决和物业纠纷问题，省点心吧，有没有一道墙无所谓，重要的是二期三期业主不会和一帮心术不正之人做邻居的。哈哈哈。。。

亚星业主1

潜行乱世 发表于 2017-3-8 12:55 static/image/common/back.gif
规划局亚星雅居效果图如下规划局雅居效果图

第一：请指出一号楼位置,请仔细观察一号楼与雅居二区交界处

很不好意思，昨天亚星设计师拿着备案的设计图纸和测量的实际标高，承认了实际建筑跟当初备案不一样，你继续隔开，继续在这打嘴炮，哎，可怜，不好好看看自己二期违规建造，房屋有没有毛病，光想着赶紧交房，真有意思，回头没事去看看你们地下室，有没有裂缝，规划地下室该咋样，你看现在盖成什么了，自己看看，好好看看。都是成年人，激动啥

亚星业主1

潜行乱世 发表于 2017-3-8 23:25 static/image/common/back.gif
醒醒吧，还在做春秋大梦，有能耐你们一号楼别阻止绿化！长江路走势也是如此，落差是有的，只能说新的设计考 ...

你要真没事就去规划局看看，别再这跟我打嘴炮，看看规划的是不是地平，是不是亚星违规建造？贴个亚星售楼部的效果图有啥用，我们手里有规划局备案的图纸，看看备案的标高都是多少？现在是多少？哎 可怜

潜行乱世

醒醒吧，还在做春秋大梦，有能耐你们一号楼别阻止绿化！长江路走势也是如此，落差是有的，只能说新的设计考虑了，你们一期的没考虑积水问题。再一点说你一号楼那块绿化不合格，请问一号楼和二期绿化检测有何关系？难道说三期的绿化检测还要检测一期的么？如果你们一号楼再无谓的去阻碍绿化，那么期业主会联合隔离一号楼很简单，一道墙就再那落差交界处隔离，我想一号楼从此不知有3年铁皮墙那么简单了，然后很高兴的告诉你一号楼自由了，房价也自由了哦，呵呵

潜行乱世

规划局亚星雅居效果图如下规划局雅居效果图

第一：请指出一号楼位置,请仔细观察一号楼与雅居二区交界处
第二：请对比现在设计是按照设计图绿化如期进行
第三： 有图有真相,没事别瞎找事
第四：破坏小区绿化有以下责任:
物权法 第六章 第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
可根据物权利权法执行，有关条文如下：
第六章 第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房，属于业主共有，但属于市政建设的除外。
第六章 第八十六条 业主应当遵守法律、法规以及业主会议制定的管理规约。业主会议和业主委员会，对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。建设规划、环境卫生、公安等行政主管部门应当依照有关法律、法规，对建筑区划内损害他人合法权益的行为予以处理。

亚星业主1

潜行乱世 发表于 2017-3-7 19:03 static/image/common/back.gif
先隔开争议，一区业主无故打绿化施工人员，阻碍绿化施工进度，性质十分恶劣！一期公摊少物业费低，本来不该 ...

顺便赠送你一个我们去规划局查到的信息，希望你给二期业主都普及一下！！！！！！！二期为啥比一期高？你有没有想过？我们一期是跟大马路水平的，二期相当于比马路高一米多！！！因为他们地基挖浅了，规划的国家标准要求抗震等级达到7级，但是你们地基浅，所以，二期能达到5级？6级？不可而知，所以，劝你一句话，尽早维权，争取赔偿！！！！！！亚星无良开发商，拿生命开玩笑

亚星业主1

潜行乱世 发表于 2017-3-7 19:03 static/image/common/back.gif
先隔开争议，一区业主无故打绿化施工人员，阻碍绿化施工进度，性质十分恶劣！一期公摊少物业费低，本来不该 ...

哦，你好棒，地平没解决（因为跟规划局备案不一样，不具备交房前提），看你等到啥时候会交房，等吧，继续盯着我们一期的投诉，继续不跟我们一个小区，可惜了，备案在那放着，亚星自己承认违规建造了，你有功夫继续在这跟我聊天哈，就别去找亚星问问他们为啥违规建造导致延期交房

潜行乱世

先隔开争议，一区业主无故打绿化施工人员，阻碍绿化施工进度，性质十分恶劣！一期公摊少物业费低，本来不该和二期属于一个小区，设计有落差目的就是主观隔开一期业主，不共享绿化！一期业主性质恶劣，二期支持原有物业设计，客观与一期业主隔开，阻碍绿化就是不想与二期三期业主共享绿化！

亚星业主1

liuchang1311 发表于 2017-3-7 10:23 static/image/common/back.gif
我是雅居二期业主。我们不承认也不愿意与雅居一期为同一个小区。一期业主你们想争取自己的权益，暂不说合理 ...

已经不想回复你了，MDZZ

亚星业主1

wzt2008 发表于 2017-3-7 14:37 static/image/common/back.gif
你是不是傻，这是房屋质量问题？

6了，亚星一期的楼主体地下室裂缝你可知道？祝君平安，没人反应问题看谁傻

亚星业主1

sgzl521 发表于 2017-3-7 10:28 static/image/common/back.gif
你们是一期的，这是二期的，也不是一块地，根本不是一个小区，就应该用砖墙隔开的，怎么会有你说的这些问题 ...

恩，回头你给亚星打个电话，让他们隔起来，你顺便也让他们把你们二期的小区名字也改了，等最南边高压线三期盖起来，亚星违约骑你们二期头上的时候，你继续当好业主

wzt2008

亚星业主1 发表于 2017-3-7 11:01 static/image/common/back.gif
那么问题来了，二期（在建）地面比一期地面高出了2米，是不是房屋质量问题？ ...

你是不是傻，这是房屋质量问题？

郑州房管

亚星业主1 发表于 2017-3-7 11:01 static/image/common/back.gif
那么问题来了，二期（在建）地面比一期地面高出了2米，是不是房屋质量问题？ ...

很多小区一批建的房子也有高低之分，不能说建在坡上的楼就有质量问题。