金牛水岸国际花园物业收取地下室物业费合法吗(下派单位：二七区)

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已处理

二七区住房保障服务中心

处理时间

2018-5-21 16:17

金牛水岸国际花园位于南屏路69号，众所周知物业费是按房屋产权面积收取的，地下室没有产权物业却要收取物业费，希望有关部门管理一下物业的不合法行为。

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 我中心工作人员于2018年5月16日到小区现场查看并与小区广源物业项目负责人就业主反映的问题进行了沟通。经了解，金牛水岸国际小区具体情况为：地下室没有产权，有物业服务（卫生、公共照明、消防设备管理等）存在，广源物业公司与业主有约定，在地下室交付时与业主签订有协议，协议约定按每平方一元收取物业费。
  我中心要求郑州市广源物业服务有限公司做好与业主的沟通解释工作，严格按照物业服务合同约定，为业主提供良好的居住环境。
               

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协议是不签不给我们钥匙，不是我们真实意愿，这是强迫我们签的，属于无效协议。