尊敬的电力公司：为响应新能源汽车推广，锦艺国际华都·欧尚多名业主准备购买新能源汽车，但是在与锦艺物业沟通安装充电桩时遭到物业百般阻挠，将此问题反映之房管局之后房管局相关部门对物业公司进行了约谈，物业公司以消防、小区电容负荷达不到等借口进行狡辩，因不能发链接，现将物业公司给房管局狡辩的关于电力的部分转发过来，请参看：
【狡辩一】地下车库没有可供增设非消防系统用电设备介入的配电设施和供电容量。地下车库现有的配电系统都是消防配电系统，是为了供给消防风机、防火分区卷帘门、车库应急照明等专用的消防配电线路，如果接入其他非消防设备会占用消防配电线路的标称容量，导致消防设备运行时供电不足，影响消防安全，不符合消防法规规定。机动车充电桩安装需要从居民配电房引电缆到地下停车场相关区域，需要通过防火墙，当初防火墙面未预留多余电缆通道，停车场无到车位的相关电缆桥架，电缆无法到地下停车场，需要业主向相关设计单位申请变更设计，出具变更报告及承担相关费用。
【狡辩二】独立建造的充电站，应申报消防设计备案和竣工验收备案。前期房屋设计电力负荷未考虑后期加装充电桩，现在的电力负荷无法满足大功率充电桩的加装，大功率充电桩加装会对现有的电气线路以及变压器造成超负荷运行，若园区增加电力负荷，需要加装变压器，由此产生的费用需要全体业主承担，需要业主签字认可。地下停车场属于人防工程，建设和使用标准较为严格，不能私自改建，若需改建，需要业主到人防及相关设计部门申请变更设计，出具变更报告及承担相关费用。
关于以上狡辩中的几个问题麻烦电力公司做相应的解释：1、锦艺国际华都·欧尚小区地下停车场现有电力设施能否满足安装新能源汽车充电桩的需求（业主要求安装的是交流7KW的充电桩，或者只是16A的插座而已）？
2、如果需要扩充电容需要谁来申请？扩容费用由申请人承担还是电力公司承担？
3、针对物业的百般抵赖狡辩，以线路无法铺设为挡箭牌和电力公司作为挡箭牌，电力公司能否先派员工对需要安装充电桩的车位（业主购买的自有车位）线路架设进行勘探，并出具符合安装充电桩条件的证明或说明？
4、对于电力公司提出的在自有车位上安装充电桩首先需要提供物业出具允许安装的证明这一条款电力公司的依据是什么？请详细说明。
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发表于 2020-12-3 08:53:45
