业主和租户停车费是否应该区别收取？(下派单位：金水区南阳新村)

xhibv6

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2021-9-27 10:16

我是南阳路农业路华林都市家园的租户，小区原来一个房子可以登记两辆车免费随意进出，去年物业在小区门口公示通知，小区进出车辆要交车位费480元每年，车位有限，不交费不让进出。为了停车方便就去交了钱，缴费后不久发现小区其他进出车辆依然随意，乱停乱放跟原来基本没有区别。前段时间才知道有很多业主不赞同物业的做法，没有交车位费物业也给登记车牌号。那请问我们这些交了钱的还是没有车位停，交的钱意义在哪里？去年交的钱今天到期了，去找物业登记车牌续时间，物业还让交车位费，我说为什么有很多业主没有交他们的车也能进小区，物业说那是业主，业主可以随便进出，租户必须交车位费不然不能进出。我想问一下租户和业主物业费，水电费都是一样的，为什么要被区别对待？业主也是有的业主交了车位费有的业主不交车位费，一样都能进出，这是不是属于乱收费？


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社区接到该投诉后，第一时间联系物业了解情况。物业给予的答复为：关于华林都市家园的租户反应，业主和租户停车费是否应该区别收取的问题，租户在反应中也提到去年物业在小区门口公式了通知，其中不但说明了小区进出车辆要交停车费，而且也明确说明此管理方案是依据第一届业主代表大会表决通过的议案，其中明确表明小区车位有限，在使用中有限业主、车主一致情况下，每家先登记一辆车，此后如果车位登记有余，才对租户、二辆车等车主提供登记使用，其中明确了先后问题。其次，就租户提到有业主没有交费也能进小区，是因为在去年下半年小区成立了第二届业主委员会，对业主车辆所交费用的权属问题在商谈中，业主车辆暂缓了收费，但为了保障小区的基本运行，对临时车辆未做调整维持原操作标准，一方面为了控制小区的外来车 基本信息 和便于管理。因此，不存在乱收费现象。

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社区接到该投诉后，第一时间联系物业了解情况。物业给予的答复为：关于华林都市家园的租户反应，业主和租户停车费是否应该区别收取的问题，租户在反应中也提到去年物业在小区门口公式了通知，其中不但说明了小区进出车辆要交停车费，而且也明确说明此管理方案是依据第一届业主代表大会表决通过的议案，其中明确表明小区车位有限，在使用中有限业主、车主一致情况下，每家先登记一辆车，此后如果车位登记有余，才对租户、二辆车等车主提供登记使用，其中明确了先后问题。其次，就租户提到有业主没有交费也能进小区，是因为在去年下半年小区成立了第二届业主委员会，对业主车辆所交费用的权属问题在商谈中，业主车辆暂缓了收费，但为了保障小区的基本运行，对临时车辆未做调整维持原操作标准，一方面为了控制小区的外来车 基本信息 和便于管理。因此，不存在乱收费现象。