你好，首先感谢您对社区工作的支持，针对您所提出的问题，在此特做出详细回复：
沙口路138号院康晖美家花园位于沙口路与农业路交叉口南100米路东，小区内共有10栋楼，310户居民，分两部分组成，两个大门，其中1-3号楼属于郑州市妇幼保健院家属楼单位自管（有物业管理），4-10号楼属于商品房（有居民自治委员会）。
据社区了解，由于4-10号楼属于无主管单位，人员居住复杂，物业管理困难。小区内早期有专业的物业管理公司，但由于各种原因居民让其撤出，有小区居民自己管理，物业费每平方0.32元，在此期间，院内有居民物品经常遭遇被盗，部分居民开始拒绝缴纳物业费，久而久之小区管理瘫痪。今年四月份，社区就此情况召集小区居民召开大会，由到会居民选举各楼栋长，成立小区居民自治管理委员会（每楼一人，共六人），主要负责小区内收缴物业费、卫生清扫、垃圾清理、保安门卫等工作。另外我办在今年十一前为了给小区改善居住环境，出资3000余元将此院的积存垃圾、卫生死角清理干净。在清理完毕后与我辖区垃圾清运公司联系，由垃圾清运公司负责本家小区的清扫保洁，此后两个月的清扫保洁都一直保持清洁。由于此院住户复杂，导致该临时管理委员会收不齐卫生费，以至于清运公司撤出本院，此情况我办及社区相关人员、社区民警在积极想办法，近期组织院内居民召开业主大会，争取早日解决此事，给大家创造一个良好的生活环境。
由于此院业主自治收费收不起来，我社区于2011年12月22日聘请人员到各家各户收费，每家每户每月8元，截至到现在只有三分之一住户交费，具体收费情况已公示到小区院内，希望小区的各位居民积极配合，主动交费。 |
发表于 2012-1-5 18:47:47
真差劲。。