鑫苑新城12号院房产证一拖再拖(下派单位：管城区)

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已处理

紫荆山南路办事处

处理时间

2022-6-16 10:08

鑫苑国际新城12号院合同约定交房时间2020-9-30，延期至2021年5月交房，合同约定交房满1年办理房产证。如今已交房满1年，开发商—拖再拖，说在走流程。据其他渠道了解到未办理房产证的原因为开发商未首登和未缴纳公区面积的维修基金。麻烦查清鑫苑国际新城12号院不能办理房产证的原因，并督促责令其办理。

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经了解，该小区于2021年5月份交房，购房合同上约定的是开发商交房后一年内办理产权证。经过工作人员与开发商联系咨询小区房产证的问题，开发商表示其开发的房地产项目竣工后，到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定之后，权属登记部门通知土地管理部门最后核定地价，审核该项目是否是按照规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终交纳的情况以及拆迁安置结案情况等。在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称的“大产权证”。开发商在取得“大产权证”后，才能办理买房人的房屋产权证，即“小产权证”。目前开发商的“大产权证”正在办理中。如您想了解办理进度，可向开发商进行咨询。