康桥铂舍停工情况

康桥铂舍

已处理

住房保障和房地产管理局

处理时间

2022-8-2 14:55

尊敬的领导同志：
  我们是座落于金水区南阳路西、农业路南1号楼康桥铂舍的业主。我们的购房合同显示交房时间部分为2021年12月31日，部分为2022年6月30日，我们为同一栋楼，为什么会出现两个交房时间？开发商是不是有什么问题在刻意隐瞒。我们需要政府出面询问开发商，给我们一个明确的答复，政府是群众的政府，我们相信政府能为普普通通的群众做主，我们做为购买房，有知情的权力。政府也有为群众排忧的义务。
  该项目去年已封底，外墙面已做好，但今年施工断断续续，每天都只有零零星星的几个工人在做样子。近几个月几乎看不到进展，找开发商了解情况，每次都是支支吾吾，而且多次情况下社区的工作人员也在。业主得到的复工信息都只是停留在口头上，糊弄业主。我们现在要求有个具体、明确的答复：
1、什么时间复工？具体的时间？
2、准确的的交房时间？
3、目前工程准确进度？还有多少工作没做完？
4、监管资金的使用和去向，项目是否存在资金断链问题？
5、有业主已经与康桥沟通过N次，每次都说复工复工，还有社区的人在，但每次等来的都是一句空话、拖延，我们不知道被骗愚弄了多少次了。
6、我们只是一个普通的老百姓，预售证是政府批的，监管资金这一块也是由相关部门来管理。我们不欠开发商一分钱，为什么我们的房子停工了？钱去了哪里？我们不希望听到可以走司法程序这种托辞。
7、款项都是专款专用，我们不欠开发商一分钱，本该建房的钱去了哪里？为什么背锅的总是老百姓。希望不要寒了群众的心。
8、我们希望得到一个明确的答复，谢谢！

郑州房管

您好，
       一、关于您提出的关于“监管资金的使用和去向”的问题，我局约谈了郑州荣益华房地产开发有限责任公司和监管银行交通银行经三路支行，要求开发企业和监管银行严格履行《郑州市商品房预售款监管办法》及《郑州市商品房预售款监管协议》约定的权利和义务。公司和银行表示将严格履行《郑州市商品房预售款监管办法》《郑州市商品房预售款监管协议》约定的权利和义务，切实维护购房人的合法权益。
      二、关于您提出的停工问题，经了解，现答复如下：
      康桥铂舍项目工程进度：1、外立面：外墙保温涂料施工完成，门窗安装完成，外幕墙施工基本完成，仅剩局部收边收口；2、景观：园区及道路硬化完成（交付前夕铺沥青），园区一层铺装整体完成90%，乔木种植完成100%；3、公区装修：大堂及地下室电梯厅装修整体完成90%，楼层内公区装修完成95%，剩余局部乳胶漆维修；4、室内装修：室内装饰整体完成95%，室内部品部件安装中，保洁进行中，正在进行收尾及细部维修；5.目前项目已进入竣工验收阶段，室内环境检测、防雷验收已通过，消防验收正在进行。交付时间：2022年10月30日。

康桥铂舍

郑州房管 发表于 2022-7-27 09:34 static/image/common/back.gif
您好，
       一、关于您提出的关于“监管资金的使用和去向”的问题，我局约谈了郑州荣益华房地产开发有限 ...

尊敬的领导同志：
  感谢您在百忙之中为我们老百姓回复信息，万分感谢！
目前有以下疑问，还请帮我们解答：
1、项目已基本处于停工状态，三三两两的工人在现场根本无济于事。
2、现在还在停工状态，请问如何能确定在10月30日前交工？停工状态下如何工程收尾？时间够用吗？
3、多次与开发商沟通，而且社区也在场，都说有钱快要到帐，说是监管资金卡的比较严，房管局在审批，何时能批完？请问该属于我们的血汗钱到底还在不在？还有没有？一天不批我们等一天，天天如此，月月如此，年年如此吗？老百姓的利益有谁来保障？本该属于我们的的建设资金到底去了哪里？我们通过正规渠道买的房，就这样一天天等下去？党和政府一直在强调，群众利益无小事，现在谁能真正看到群众的利益？希望相关部门能真正考虑群众利益。我们期待一个明确的答复。
4、现在还敢承诺2022年10月30日交房吗？不复工一切都是骗子，骗取群众的信任，无视群众的利益
5、请政府考虑考虑小老百姓的利益，我们期待一个明确的答复……