房产证(下派单位：郑州市自然资源和规划局)

A159XPGCVA6

已处理

郑州市不动产登记中心

处理时间

2022-12-9 17:49

融创中原大观一期，2021年10月强制交房，但是据开发商处了解，也住在房管局也都查到了每户的维修基金已经缴纳完成。可是开发商的公共区域的没有缴纳公共区域的契税，导致无法办理房产证，就想问一下，为啥各种配套以及费用都没有缴纳，开发商为什么可以交房，房管局都没有监管到位，我们要求为我们合理合法的办理房产证，所有的苦果不能让我们消费者独自承担！

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郑州市不动产登记中心

   您好，我中心职权为办理不动产登记业务，对开发企业无管辖权，依据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，我中心根据不动产当事人申请办理不动产登记业务。经查询，该项目至今未到我中心申请办理首次登记业务，群众可依据购房合同约定，督促开发企业尽快办理不动产登记首次登记，申请办理房屋首次登记所需材料清单如下：
1不动产申请审批表；2身份证明材料：（1）申请人有效身份证明文件（2）授权委托书（3）受委托人有效身份证明材料；3、登记原因证明材料：（1）不动产权属证书（2）建设工程规划许可证及附件（3）建设工程竣工规划核实意见书（4）房屋竣工验收材料（5）公安部门出具的项目地址及房屋地址门派证明（6）权籍调查表、不动产（房屋、土地）测量报告。待开发单位备齐申请资料，向我中心申请登记时，我中心将尽快为其办理登记业务。
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