电费贵，小区脏乱差，小偷多(下派单位：中原区)

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西流湖办事处

工作时间

27小时:29分钟

我住的是西湖花园南院小区，是小产权房，我们这电费一度电一块钱，太贵了，夏天用电量太大，两个月电费都要七八百，甚至有的住户一千多，能帮忙解决一下吗？谢谢！  我们小区物业管理也不行，小区里小偷太猖狂，经常有丢电动车和电瓶的，甚至雨衣和脚踏板垫子都有偷的，还有电动车在车库被别人把镜子掰掉的，把车座子划烂的，每到逢年过节小偷更猖狂，给物业反应物业也不管，也不采取措施，恳求帮忙解决下这两个问题！谢谢！麻烦了！

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1、关于电费问题：
经了解，因该小区房产性质是小产权，不是按照正常居民住宅程序由供电局直接供电，是利用小区内私人安装的一个变压器给业主供电，因此供电局无法以居民用电程序收取费用。
为了解决这一问题，2022年西流湖街道办事处和柿园村组织该小区业主与供电局方面进行沟通并协商改变供电性质问题。由于电力供应的复杂性和改造工程的难度，该小区业主们对于分摊电力改造费用持有抵触情绪，按照正常程序应当签署电力改造业主同意书，但是同意签字的业主人数未达到供电局要求的数量标准，最终协商未能取得实质性进展，因此改造计划未能得以实施。
2、关于电动车丢失问题：
因该小区目前正在进行的湖东路施工工程，小区西侧的围墙暂时无法完全封闭，这给不法分子提供了可乘之机。已将这一情况反馈至物业，要求物业加强日常巡查。同时提醒业主，小区内设有车棚，并安装了监控设备，建议业主把电动车停在相对安全的车棚，不要图一时方便，把电动车停在小区西侧楼栋下违规使用飞线充电，既容易发生火灾事故，也给盗窃分子提供可乘之机。