建议房管局对物业管理部门认真管理

万般无奈

已处理

郑州市房管局

处理时间

2012-1-29 14:43

建议房管局对物业管理部门认真管理，事关消防安全的通道绝不允许阻挡，（必要时，也可以临时占用，但是必须保证占用消防通道的车主，不能离开车辆，确保有问题时车辆及时挪开。）只要小区有车位，就必须让车辆停放，禁止一车独占车位，这样有车的和没车（但有其他办事车需要停放的）都可以共同占有资源，外来车不可以长时间占用资源（譬如一天）。绝不允许物业采用禁止车辆进入的野蛮操作方式，

郑州房管

网友您好！
      针对您所反映的问题我们已安排有关部门进行调查，并将尽快给您回复。

郑州房管

网友您好：
     红河瀛园小区位于高新区五龙口南路16号附1号，由郑州丰益物业服务有限公司管理。经高新区房管局工作人员调查，物业公司为确保小区业主的安全，只对本小区业主发放车辆出入证，小区业主凭车辆出入证进入小区。外来车辆在门卫室进行登记后方可进入小区停放在小区临时停车位，不需要办理车位停车证。临近春节，为保证小区安全，物业公司对外来车辆进行严格盘查登记，对不配合检查工作的外来车辆一律拒绝入内。另外，有个别秩序维护员在对车辆进行登记时存在态度生硬现象，已要求物业公司加强对员工的素质修养教育，提高服务水平。感谢您对我们工作的支持。

万般无奈

郑州房管 发表于 2012-1-11 10:36 static/image/common/back.gif
网友您好！
感谢您对我们工作的支持，您所反映的问题不够详细，请你将您的详细情况（小区名称）告知我们， ...

我网上搜了一下，这样的情况并不少见，我只是看到僧多粥少，在考虑如何利用有限空间资源，就像一个孩子降生了，不管是合法也好，违法也好，孩子是无辜的，你不能让他消失，所以有关卖车位的做法可能不是最好的办法，需要政府的智慧。红河赢园（秦岭路与五龙口南路）的物业经常采用野蛮简单的操作方式：拒绝业主办事车辆进入，导致暴力事件发生。希望加强监管，用智慧处理问题。业主不希望成为监狱的犯人，不希望走亲串友的时候，拿着礼物招摇过市，希望主管部门理解群众的想法。

郑州房管

网友您好！
感谢您对我们工作的支持，您所反映的问题不够详细，请你将您的详细情况（小区名称）告知我们，以便我们更好地了解情况，一定给您满意的答复。

郑州黑土

地面停车位占用业主的绿地，且不计入容积率的，其产权归全体业主共有，可由业主委员会决定使用管理办法和收费标准（报物价局审核）。其收益应为全体业主支配。