我的房本拿不到怎么办？

海纳百川

您好，我的购房合同备案号为08309314，我在房管局查到我的房本2010年7月21日已经制好了，但据开发商讲在房管局抵押科，如果在那得话已经一年多了，可开发商就是拿不回来！请问我需要怎么办？问题出在哪我都不清楚？交给开发商的办证费有没有办证的期限，不会一等就是70年吧！希望能得到解决，麻烦您了...

zzsfgj_admin

网友您好：关于您所反映的“我的房本拿不到怎么办”问题，经我局组织人员调查，现将调查处理情况回复如下：
     经调查，并与开发商代理人取得联系后得知，由于按揭银行向开发商转交“郑州市预购商品房抵押登记证明”时间较晚，因而延迟了开发商代集体申请办理预购商品房抵押转现房抵押登记业务的时间，最终影响了房屋所有权证的领取。
     现开发商已将材料准备齐全，向抵押登记机构申请了预购商品房抵押转现房抵押登记，购房合同备案号08309314的房屋转现业务已经办理完毕，当事人可以凭手续在我局一楼大厅领取相关权证（包括房屋所有权证）。

zzsfgj_admin

网友您好！
      您所反映的问题我们已安排有关部门尽快进行调查，待调查结束后，我们将根据实际调查结果进行处理并及时向您反馈。