关于九龙城开发商收取代办费问题的反映

都市浪子

已处理

郑州市物价局

处理时间

2012-2-24 10:26

九龙城龙栖尚都小区位于西站路1号，系九龙城房地产公司开发商一期项目！我们一期业主合同均于2010年7月至2010年10月签订，开发商收取首付款时强行向业主收取每户800元产权代办费，否则不签合同！现在业主准备自己办理房产证，经向开发商交涉后，九龙城房地产公司答复：收取800元代办费包含交易印花税、交易费、房屋测绘费、有线电视安装费！除去这些仅收取每户80元房产证工本费！业主提出异议，销售部负责人史丹说，这是房管局六科科长电话中答复可以收取的！请郑州房管核实此事，是开发商在拿六科科长这位大神搪塞业主？还是确实收费有依有据！
根据郑州市物价局 郑州市住房保障和房地产管理局2010年5月1日起实施的《关于进一步规范商品房住房销售价格行为的通知》第三项第6条明确规定：任何房地产开发企业未经批准，不得以任何名义违反规定，将应计入开发成本的基础配套费、燃气初装费、暖气初装费、有线电视安装费、交易手续费、房地产测绘费等代收费用列在价外征收！
2008年10月22日 财政部 国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》第二条：对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。

郑州房管

已转郑州市物价局

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郑州物价

网友您好！
    我们已将您反映的问题交由相关处室调查处理，待调查完毕后，我局将尽快给予您回复。
    2012-02-10

郑州物价

网友：
    您好！九龙城违规收费的问题，我局已经为您进行了处理。如有问题，请拨打12358价格举报电话。

郑州黑土

管理部门太多，有些事情就没人管了。

秋风当歌

都市浪子 发表于 2012-2-23 09:22 static/image/common/back.gif
希望监管部门稍微给力一点，一切问题都是浮云！

咋没看见物价局和房管局对于九龙城开发商的处罚决定？？？

都市浪子

希望监管部门稍微给力一点，一切问题都是浮云！

麦斯威尔

800块钱已经退了，工本费是60，多办一个交10块。

秋风当歌

欺软怕硬的开发商，其实这一次最能给开发商坏事的就是九龙城销售公司那个十分霸道的负责人。

nysan88

处罚措施呢？？退款是应该的，道歉是应该的，上级主管的处罚在哪里？？矫枉必须过正啊！！！！

华攀科技

鱼跃龙门 发表于 2012-2-14 08:24 static/image/common/back.gif
买了九龙城的房子就没省过心，这个开发商真恶心人

很有同感

郑州房管

网友您好！   
    关于您反映“龙栖尚都收取代办费”的问题, 局领导高度重视，安排专人进行了调查处理，现将有关情况回复如下：
    2012年2月15日上午，我局3名工作人员会同心通桥工作人员和郑州市物价局的3名工作人员来到九龙城小区售楼中心，现场办理网民投诉。该公司一名姓倪的经理在现场接待了督办工作人员。我局工作人员将办理房屋产权证过程中，房管部门收取的交易手续费、房屋测绘费、产权登记费、产权证工本费等收费的相关问题一一作了说明，物价局工作人员将应计入开发成本的各项费用也作了解释说明。
针对此投诉事件，公司承诺：
1、将以前乱收、多收业主的各项费用，一周内如数退还；
2、以后决不再乱收各项费用。

小荷尖尖

围观、等待

dashan2012

还没有处理

玉米秋香

小桃红 发表于 2012-2-13 14:18 static/image/common/back.gif
代办费收据

九龙城开发商违规收费证据确凿，看看职能部门如何处理。

中原草民

每天一帖顶起，庆幸没有买这个小区的房子！

鱼跃龙门

买了九龙城的房子就没省过心，这个开发商真恶心人

都市浪子

眼睛疼了，心绪乱了~