文化绿城小学校长李柏文组织教师团购富邦名邸二期房子问

毛尖

已处理

金水区教体局

处理时间

2012-2-27 15:26

2010年11月，惠吉信息咨询公司张总与找到文化绿城小学校长李柏文，由李柏文组织文绿教师及亲属团购文绿对面富邦名邸二期房产，咨询费每平方米200元由惠吉公司收取，两人五五开，共组织教师及亲属购房110套，由于该房产明显存在瑕疵，该房产早已被抵押贷款，且已经与其他业主签订购房意向书，属一房两卖。经过多次上访，开发商与李柏文协商如果教师愿意交全款，可以领钥匙，部分教师或教师亲属把剩余60%房款交到了文绿教导主任朱主任账户上，开发商2011年11月在该房产施工未结束、未验收，一房两卖的情况下将钥匙交了部分文绿团购的业主手里，开发商明确表示无法网签购房合同，因为钱交到学校了，无法解压，该住住，不要理另外一家买该房的业主。对于交不起全款的教师或教师亲属，等退钱无望，教师们敢怒不敢言，每次业主上访，学校都提前通知教师不许去，谁去开谁，开发商是大骗子，政府管不了，李柏文是帮凶，请教育局帮忙给李柏文说说把教师的钱退了。

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金水区教体局

网友：

您好！

    我局收到“金水区文化绿城小学校长李佰文组织教师团购富邦铭邸二期房子”的问题后，高度重视，立即调查处理，现将情况说明如下：

2010年11月，郑州惠吉房地产营销策划有限公司经理张李娜，带着商品房团购协议书（“富邦铭邸二期住宅小区”）甲方：河南金阁置业有限公司乙方：河南乾正置业有限公司，河南省金阁置业有限公司撤销仲裁裁决纠纷一案仲裁案例，河南乾正置业有限公司委托郑州惠吉房地产营销策划有限公司负责签售富邦铭邸二期房屋的委托书，郑州惠吉房地产营销策划有限公司和河南乾正置业有限公司的营业执照税务登记证等相关证件找到了文化绿城小学的李佰文校长，推销富邦铭邸二期房屋。李佰文校长认真审核了张李娜所带的相关证件，考虑到富邦铭邸房屋距离学校很近，有利于解决教师的住房困难，组织教师团购富邦铭邸二期住房。郑州惠吉房地产营销策划有限公司收取了购房业主每平方米200元中介费，并和购房教师签订了购房协议书。李佰文校长从解决教师住房的实际困难出发，未收取任何好处费。

教师们交完首付款和中介费后，郑州惠吉房地产营销策划有限公司张李娜承诺尽快办理购房合同，但迟迟未能办理，在这段时间李佰文校长多次找到张李娜，督促其抓紧时间为老师们办理购房合同，但未能实现。

2011年11月张李娜拿着郑州市政府“关于解决富邦铭邸二期工程问题的会议纪要”找到李佰文校长，商议解决教师们购买的住房问题，并对房源重新进行了审核，并再次和教师们签订购房协议书，部分教师缴纳了住房的全款，张李娜向部分购房教师交付了住房钥匙。为了保证教师们缴纳房款的安全，决定由文化绿城小学的办公室主任朱永杰和金阁公司的陈会计共同开设了一个联名账户，共同监管老师缴纳的房款，等签过购房合同后，房地产公司才能动用缴纳的房款。

经调查，现在文化绿城小学校长李佰文正积极和郑州惠吉房地产营销策划有限公司协调，敦促其尽快退还不要住房教师的购房款。

金水区教体局

二〇一二年二月十六日

金水区教体局

网友您好，您反映的问题，我局已经获悉，尽快安排相关科室人员办理。