郑州市建委质监站不作为

太行

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郑州市房管局

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21415小时:33分钟

关于中原新城学府小区没有竣工验收备案而强制交房，郑州市建委质监站不作为怎么办？
   thread-400694-1-1.html问题如下
            关于中原新城学府小区不具备条件交房的问题：
1、开发商通知7月20日开始交房，而本次交房业主进入小区的主大门（#1楼东侧）道路21日中午才开始铺设沥青；施工都没有结束，那么多业主进入施工现场，怎么保证施工安全，保证业主安全、保证孩子安全。（我国国家安全局的安全生产规定是他们不知道，还是监督部门不知道）。
2、验房前按照规定业主需要查看房产主管部门出具的实测面积表和郑州市建设工程竣工验收备案表的，现场询问工作人员，均不能提供，后一工作人员讲，这些手续还没有办理（但是开发商提供的与业主一起验房的记录表上说明1为“该建筑项目已经相关部门验收合格，取得验收备案证明，可以交付使用）；升龙为何敢强制交房，监督部门干什么去了？
3、我们国家应用的都是验收制度，为何升龙的交房顺序是先交钱、签署收房字据后才能拿钥匙进房间验收，执行的先强制“收房”后再验，而且扬言郑州市都是这样交房的，主管部门如何监督的。验房应该是业主同开发商共同进行的，而现在怎么是与物业一起进行。
4、在开发商处看到了一个五大主题单位（建设单位、设计单位、监理单位、勘测单位、施工单位）的验收签字复印件（未见原件、未见单户验收手续）可是现场的道路没有施工完，无正式电源、房间内漏洞百出（房间漏水、墙壁空响、插座无电、弱电未施工、窗户上等水泥等）这些没有施工验收经验的业主们都能看到的问题，那些专家们是怎么验收的（是不是专家们都是假的，证书需要有关部门核查）。


补充内容 (2012-8-1 14:29):
在郑州，无耻开发商难道没有人可以关了吗？悲哀

补充内容 (2012-8-1 16:33):
网友您好，经过我们工作人员现场帮调查，现将调查结果向您汇报：
        一、关于小区道路没有铺设问题不属于我委管辖范围，请您反馈至房管局调查处理。
        二、关于竣工备案问题，该项目未在我委办理竣工备案。
        三、关于工程验收意见表的真实性问题：在验收期间，设计单位验收人员名单中的张海燕确实正在美国出差，但其已通过授权委托的形式委托另一位有资格的专业人员验收（有委托书），因此，该工程验收意见表真实。
        四、关于房屋存在裂缝等质量问题：建设单位承诺40天内将业主反映的问题处理完毕。
        感谢您的关注

补充内容 (2012-8-1 16:36):
上面是建委的答复，1、他们知道没有竣工备案，为什么不追究开发商的责任。
                  2、质量验收可以这样委托吗？委托有效吗？建委的清楚吧

补充内容 (2012-8-1 16:37):
为什么建委的回答同业主与开发商交涉时欧阳总说的几乎一样？这话到底是谁写的，值得怀疑。

补充内容 (2012-8-1 16:48):
关于小区道路没有铺设问题不属于建委管辖范围，房管局管房子才不会管路呢，回答问题的是陈家沟的吧。

郑州法制办

已转郑州市建委

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郑州建委

感谢网友的关注，我们会再次安排工作人员对此进行处理，还请您继续关注我们的工作进展！

郑州建委

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pcwyf

莫以民可欺！！！我们至少需要知道真相！！！！！！
        升龙学府小区开盘后开发商多次违约终在2012年夏季交房，交房至今仍未有正式用水、用电。
在暖气问题上开发商以按照国家规定交房当年不供暖为由，信誓旦旦承诺2013年供暖季准点供暖，如此情况下业主只能相信开发商，由于该小区居民大多是上小学的孩子以及照顾孩子的老人等特殊群体，为此多数业主在2012年当年并未入住学府小区，而是选择经2013年入住学府。
但在2013年供暖季节开始的前几天，终于开发商再一次让业主尝到了失望的滋味，由于没有正常供暖，电压负荷加大，临时用电也面临严重考验，停电更属于家常便饭，没有电，孩子不得不在电梯间内写作业。
对此有五问需问政府及开发商：
1、        交房至今为何没有正式的用电，是否与开发商工程的验收有关。
2、        交房至今为何没有正式的用水，是否与开发商工程的验收有关。
3、        暖气问题是否与开发商工程的验收有关。
4、        以上问题是否达到政府规定的交房条件、
5、        开发商怎么向广大业主交代（至今政府、开发商无任何解释）。我们至少需要知道真相！！！！！！

pcwyf

莫以民可欺！！！我们至少需要知道真相！！！！！！
        升龙学府小区开盘后开发商多次违约终在2012年夏季交房，交房至今仍未有正式用水、用电。
在暖气问题上开发商以按照国家规定交房当年不供暖为由，信誓旦旦承诺2013年供暖季准点供暖，如此情况下业主只能相信开发商，由于该小区居民大多是上小学的孩子以及照顾孩子的老人等特殊群体，为此多数业主在2012年当年并未入住学府小区，而是选择经2013年入住学府。
但在2013年供暖季节开始的前几天，终于开发商再一次让业主尝到了失望的滋味，由于没有正常供暖，电压负荷加大，临时用电也面临严重考验，停电更属于家常便饭，没有电，孩子不得不在电梯间内写作业。
对此有五问需问政府及开发商：
1、        交房至今为何没有正式的用电，是否与开发商工程的验收有关。
2、        交房至今为何没有正式的用水，是否与开发商工程的验收有关。
3、        暖气问题是否与开发商工程的验收有关。
4、        以上问题是否达到政府规定的交房条件、
5、        开发商怎么向广大业主交代（至今政府、开发商无任何解释）。我们至少需要知道真相！！！！！！

观澜4号

开发商在笑！政府部门在躲！老百姓在哭泣！
和谐社会？

观澜4号

开发商在笑！政府部门在躲！老百姓在哭泣！
和谐社会？

观澜4号

开发商不拿质监站当回事，咱政府部门就认怂了？

太行

郑州建委 发表于 2012-8-2 15:58 static/image/common/back.gif
网友您好，是否达到交房条件以及小区综合验收等问题不在我们的职责范围之内，我们已帮您反馈至房管局，还 ...

秃子头上的虱子，还用调查吗，别推诿了，越推越黑，为老百姓办点事吧，不然怎对得起你的工资，（当然奖金可能是开发商发的）。

国家行动

我看你们要可耻到几时   【为人民服务】  我不信你们能把这些问题纵容的过去   

都市浪子

此届党委必有问题，不信拭目以待吧！

都市浪子

郑州建委 发表于 2012-8-2 15:58 static/image/common/back.gif
网友您好，是否达到交房条件以及小区综合验收等问题不在我们的职责范围之内，我们已帮您反馈至房管局，还 ...

请问郑州建委，工程竣工验收备案表主管单位是哪家？

都市浪子

建议此贴转发人民网强国论坛！让全国网友及有关部门看看咱们郑州主管部门是如何和谐的！

太行

郑州建委 发表于 2012-8-2 11:04 [url=static/image/common/back.gif]static/image/common/back.gif[/url]
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朱镕基总理讲“上面的问题如果属实  质监部门应该尽职尽责  不是为下限公司推避责任  自圆其说  其结果只能是伤民 害民 坑民  违背了党和人民的意愿  这样的恶商恶官不要也罢  如果质监部门不作为  应于上级监管部门对主管部门查办   豆腐渣工程在中国不能存在  在世界上不能存在  纵容包庇豆腐渣工程者  应予严惩  绝不姑息养奸”

贷款买破房

怎么耐心，你家没买这样的房子，哦对了，你们内部会盖福利房，不需要买这些奸商的房子，如果让你看这闹心的房子，你还会这么说吗？人民养你不是让你们只说官话的

郑州建委

郑州建委 发表于 2012-8-2 15:56 static/image/common/back.gif
已转郑州市房管局

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网友您好，是否达到交房条件以及小区综合验收等问题不在我们的职责范围之内，我们已帮您反馈至房管局，还请您继续关注房管局的相关回复。
房屋质量问题目前我们正在调查中，也请网友关注我们的工作进展！

郑州建委

郑州建委 发表于 2012-8-2 15:56 static/image/common/back.gif
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网友您好，是否达到交房条件以及小区综合验收等问题不在我们的职责范围之内，我们已帮您反馈至房管局，还请您继续关注房管局的相关回复。
房屋质量问题目前我们正在调查中，也请网友关注我们的工作进展！

郑州建委

郑州建委 发表于 2012-8-2 15:56 static/image/common/back.gif
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